劳务合同纠纷 （2019）川04执复41号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”本案中，被执行人邹贤辉所有的财产住房一套办理了抵押登记，将该财产抵押给其他债权人余正才，此时余正才即对该财产享有优先受偿权，在该抵押登记未解除或者生效法律文书确认余正才的优先受偿权已丧失的情况下，其他债权人对该财产并不享有优先受偿权，即该财产拍卖、变卖后所得价款应优先保证抵押权人的权利。同时，根据《中华人民共和国担保法》第四十六条规定：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”。现本案所涉抵押债权标的为670000元，而因该债权衍生的利息、违约金等损失并未确定，即有可能最终该抵押担保的债务远远超出670000元，而该抵押物的评估价仅为514700元，即使最终进行拍卖后的价格
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”本案中，被执行人邹贤辉所有的财产住房一套办理了抵押登记，将该财产抵押给其他债权人余正才，此时余正才即对该财产享有优先受偿权，在该抵押登记未解除或者生效法律文书确认余正才的优先受偿权已丧失的情况下，其他债权人对该财产并不享有优先受偿权，即该财
正文（节选）
四川省攀枝花市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川04执复41号 复议申请人（申请执行人）：蒋信才，男，1975年2月18日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。 被执行人：蒋小平，男，1962年9月15日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。 被执行人：邹贤辉，女，1968年7月17日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。 被执行人：四川省亿星建筑工程有限公司，住所地四川省南部县南隆镇，统一社会……