物权保护纠纷 （2016）辽01民终11767号

本案系因被上诉人原单位分房引起的纠纷是错误的，并据此适用“因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作范围”的相关法律规定，属于适用法律错误。1、2002年左右，由于焦国武居住的平房动迁暂时没有地方住，学校领导班子为解决其一时的困难，同意被上诉人焦国武暂时居住在大东区工农路385号土地上50平方米左右的平房内，这是学校暂时将该房屋借给焦国武使用的行为，与“分房”无关。2、该房屋所属地块正在施工，工程名称为沈阳市艺术学校迁建工程，被上诉人不腾出并返还该房屋的行为已经影响该工程的施工进度，严重损害了上诉人的合法利益甚至国家、集体利益，被上诉人没有任何理由再占用该房屋，法院应对上诉人的合法权利予以保护。焦国武、任侠辩称：上诉人的上诉主张不属实，焦国武是因为没有享受到教育局的福利分房，由于多种原因焦国武动迁之后没有地方居住，沈阳汽车工程学校（当年是外贸学校）的领导说现在学校资金紧张不能解决住房问题，只能在学校居住，当时是为了解决焦国武的住房问题。沈阳市艺术学校向一审法院起诉请求：1、请求人民法院判令焦国武、任侠立即腾出并返还位于沈阳市大东区工农路385号平房；2

本案系因被上诉人原单位分房引起的纠纷是错误的，并据此适用“因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作范围”的相关法律规定，属于适用法律错误。1、2002年左右，由于焦国武居住的平房动迁暂时没有地方住，学校领导班子为解决其一时的困难，同意被上诉人焦国武暂时居住在大东区工农路385号土地上50平方米左右的平房内，这是学校暂时将该房屋借给焦国武使用的行为，与“分房”无关。2、该房屋所属地块正在施工，工程名称为沈阳市艺术学校迁建工程，被上诉人不腾出并返还该房屋的行为已经影响该工程的施工进度，严重损害了上诉人的合法利益甚至国家、集体利益，被上诉人没有任何理由再占用该房屋

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终11767号上诉人（原审原告）：沈阳市艺术学校，住所地沈阳市皇姑区鸭绿江街8-1号。法定代表人：王均海，该学校校长。委托代理人：梁新春，辽宁申扬律师事务所律师。委托代理人：潘峰，辽宁申扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：焦国武，男，1950年10月28日出生，汉族，沈阳市汽车工程学校退休职工，住沈阳市大东区。委托代理人：焦洋（焦国……