委托合同纠纷 （2019）辽0104民初5436号
裁判要旨
原告与沈阳天利合地产顾问有限公司之间存在事实上的委托合同关系，沈阳天利合地产顾问有限公司有义务为原告办理按揭贷款相关手续及代缴维修基金和保险费（其他）等费用，在完成委托事项后有义务向原告返还剩余的款项，在未能返还的情况下应赔偿原告的损失。 因沈阳天利合地产顾问有限公司已经注销，根据其注销时的股东会决议，应由被告马文斌、被告马德娟共同向原告返还保险费（其他）15560元及维修基金10301元。 关于被告马文斌、马德娟提出未收取原告保险费（其他）的抗辩主张，因沈阳天利合地产顾问有限公司于2011年8月17日向原告出具了收取保险费（其他）15560元及代办费1080元的收费凭证，故对于被告马文斌、马德娟的该项抗辩主张本院不予支持。 关于代办费，因被告已经为原告代办了按揭贷款及其他代缴业务，现仅有保险费（其他）、维修基金业务未能办理，原告主张的返还300元代办费，具有合理性，本院予以支持。 关于原告主张的利息，可视为原告的实际损失，对于利息应按照公平原则，原告主张自交费之日起计算利息具有合理性，故以15860元（15560+300元）为基数，自2011年8月17日起按照中国人民银行同期存款利率
摘要
满金玲与马文斌、马德娟委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0104民初5436号原告：满金玲。 委托诉讼代理人：佟金玲。 被告：马文斌。 委托诉讼代理人：陈佳宁。 委托诉讼代理人：田晓东。 被告：马德娟。 委托诉讼代理人：陈佳宁。 委托诉讼代理人：田晓东。 被告：中国工商银行股份有限公司沈阳大东支行。 负责人：王旭。 委托诉讼代理人：张洪利。 被告：沈阳悦通置业有限公司。 法定代表人：刘宝华。 委托诉讼……