申请执行人执行异议之诉 （2019）黔05民终3592号

根据各方当事人的诉辩主张，本案应定性为申请执行人执行异议之诉。关于本案中被告与第三人于2016年9月12日签订的《房屋买卖合同》是否真实合法有效的问题，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”之规定，本案中第三人柳零与被告袁祥芝通过自愿协商将其所有的房屋以308730元的价格卖给被告袁祥芝。从双方签订合同、交付房款及交付房屋的客观情况分析，其双方签订的房屋买卖合同不存在合同无效的情形，系真实合法有效的。原告诉称第三人与被告双方签订的房屋买卖合同是在第三人与其民间借贷诉讼期间，合同的真实性及签订合同的动机受到质疑，但从第三人与被告签订合同的时间在该房屋被法院保全前，且被告所提供的银行转款凭证能证明其按照双方合同约定真实交纳了30万元的购房款，从而说明双方签订的房屋买卖合同客观真实，故一审法院对原告主张房屋买卖合同的真实性和动机的质疑不予采纳。对于原告诉请判决准予执行位于黔

根据各方当事人的诉辩主张，本案应定性为申请执行人执行异议之诉。关于本案中被告与第三人于2016年9月12日签订的《房屋买卖合同》是否真实合法有效的问题，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”之规定，本案中第三人柳零与被告袁祥芝通过自愿协商将其所有的房屋以308730元的价格卖给被告袁祥芝。从双方签订合同、交付房款及交付房屋的客观情况分析，其双方签订的房屋买卖合同不存在合同无效

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民终3592号上诉人（原审被告）：石淼，男，1974年6月25日出生，汉族，贵州省黔西县人，户籍住址贵州省黔西县，现住贵州省黔西县。上诉人（原审被告）：袁祥芝，女，1985年9月10日出生，汉族，贵州省黔西县人，户籍住址贵州省黔西县，现住贵州省黔西县。与石淼系夫妻关系。二上诉人委托诉讼代理人（特别授权）：司腾鹏，贵州穹达律师事务所律师。二……