居间合同纠纷 （2017）鲁01民终8454号

鲍俊英系舜华房产中心员工，其与李子胜达成居间协议，并为李子胜促成房屋买卖合同成立，鲍俊英的居间行为应为职务行为。本案系居间合同纠纷，舜华房产中心与李子胜间的居间合同关系系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。舜华房产中心促成李子胜房屋买卖成立，履行了居间合同义务，李子胜应约定支付居间费用9000元，李子胜辩称其已经交纳中介费，但未提交证据证明，一审法院对此不予采信。关于舜华房产中心主张的9000元违约金，舜华房产中心承认协议中关于违约金的约定系其自行书写添加，故应认定双方对违约金没有约定，对于舜华房产中心的关于违约金的诉讼请求，系李子胜逾期支付居间费用的利息损失，一审法院依法支持以居间费用9000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率为标准，自起诉之日即2017年3月31日起至判决生效之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定判决：一、李子胜于判决生效之日起十日内向舜华房产中心支付居间费用9000元；二、李子胜于判决生效之日起十日内向舜华房产中心支付逾期付款利息（以居间

鲍俊英系舜华房产中心员工，其与李子胜达成居间协议，并为李子胜促成房屋买卖合同成立，鲍俊英的居间行为应为职务行为。本案系居间合同纠纷，舜华房产中心与李子胜间的居间合同关系系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。舜华房产中心促成李子胜房屋买卖成立，履行了居间合同义务，李子胜应约定支付居间费用9000元，李子胜辩称其已经交纳中介费，但未提交证据证明，一审法院对此不予采信。关于舜华房产中心主张的9000元违约金，舜华房产中心承认协议中关于违约金的约定系其自行书写添加，故应认定双方对违约金没有约定，对于舜华房产中心的关于违约金的诉讼请求，系李子胜逾期支付居间费用的利息损失，一审法院

东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终8454号上诉人（原审被告）：李子胜，男，汉族，1970年11月27日出生，住济南市。委托诉讼代理人：温龙娟（与李子胜系夫妻关系），住济南市。被上诉人（原审原告）：高新开发区舜华金居房产信息中心，个体工商户，经营场所济南市高新区贤文花园(南区)*号楼*单元***号。经营者：郑文龙，男，汉族，1986年8月5日出生，住山东省日照市。委托诉……