合资、合作开发房地产合同纠纷 （2015）西中民二初字第00033号

案涉合同应为有效，告知原告可以变更诉讼请求。但原告坚持认为合同无效，不同意变更诉讼请求。以上事实有《关于灞桥区康家村城中村改造项目合作协议》、西安市灞桥区灞桥街道办事处灞办政字[2011]18号《灞桥街道办事处关于秦家村、康家村进行城中村改造前期准备工作的函》、西安浐灞生态区城中村改造办公室市浐灞城改发[2013]19号《西安浐灞生态区城中村改造办公室关于参与生态区城中村改造企业准入审查有关事项的通知》、西安雅荷坤鑫房地产开发有限公司雅荷坤鑫地产[2014]6号文件关于终止《灞桥区康家村城中村改造项目合作协议》的通知、西安雅荷房地产开发有限公司对《关于终止的函》的回函、庭审笔录等在卷佐证本院认为，针对原告的诉请与被告的抗辩，依据查明的事实，总结如下争议的焦点：一、双方于2011年8月9日签订的《关于灞桥区康家村城中村改造项目合作协议》是否无效；二、原告要求被告返还的“雅荷”冠名费及品牌的前期管理费1000万元的请求应否得到支持。关于争议焦点一，原告与被告于2011年8月9日签订《关于灞桥区康家村城中村改造项目合作协议》系双方当事人真实意思的表示，且不符合《中华人民共和国合同法》第五十二

案涉合同应为有效，告知原告可以变更诉讼请求。但原告坚持认为合同无效，不同意变更诉讼请求。以上事实有《关于灞桥区康家村城中村改造项目合作协议》、西安市灞桥区灞桥街道办事处灞办政字[2011]18号《灞桥街道办事处关于秦家村、康家村进行城中村改造前期准备工作的函》、西安浐灞生态区城中村改造办公室市浐灞城改发[2013]19号《西安浐灞生态区城中村改造办公室关于参与生态区城中村改造企业准入审查有关事项的通知》、西安雅荷坤鑫房地产开发有限公司雅荷坤鑫地产[2014]6号文件关于终止《灞桥区康家村城中村改造项目合作协议》的通知、西安雅荷房地产开发有限公司对《关于终止的函》的回函、庭审笔录等在卷佐证本院认

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)西中民二初字第00033号原告刘二慧，男，1984年9月23日出生，汉族，雅荷坤鑫房地产开发公司经理，住西安市碑林区。委托代理人窦培信，陕西正宜律师事务所律师。被告西安雅荷房地产开发有限公司,住所地：西安市未央区未央路中段雅荷花园A21座。法定代表人徐束萍，董事长。委托代理人张学明、雷巧莉，陕西瑞森律师事务所律师。原告刘二慧与被告西安雅荷房地产……