建设工程施工合同纠纷 （2019）黑01民终9384号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。根据双方当事人签订的《塑钢门窗施工合同》、《平房改造工程补充协议》及《平房改造工程门窗施工合同补充协议》的内容，案涉塑钢门窗施工工程系属于建设工程的一部分，依照上述法律规定，原审裁定认定本案应按照不动产纠纷确定本案的管辖并无不当。哈尔滨精良门窗有限公司虽提出案涉上述三个合同未实际履行，本案没有适用专属管辖的基础，但本案案涉合同是否实际履行，并不影响本案基于案件性质应适用专属管辖的规定确定本案的管辖法院。如上所述，因本案应适用不动产纠纷专属管辖的规定确定本案的管辖，案涉不动产位于哈尔滨市平房区，故哈尔滨市松北区人民法院对本案没有管辖权，原审法院对哈尔滨精良门窗有限公司的起诉不予受理并无不当。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 曲 海 涛审判员 王 伟 臣审判员 端木繁辉二〇一九年十月三
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。根据双方当事人签订的《塑钢门窗施工合同》、《平房改造工程补充协议》及《平房改造工程门窗施工合同补充协议》的内容，案涉塑钢门窗施工工程系属于建设工程的一部分，依照上述法律规定，原审裁定认定本案应按照不动产纠纷确定本案的管辖并无不当。哈尔滨精良门窗有限公司虽提出案涉上述三个合同未实际履行，本案没有适用专属管辖的基础，但本案案涉合同是否实际履行，并不影响本案基于案件性质应适用专属管辖的规定确定本案的管辖法院。如上所述，因本案应适用
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑01民终9384号上诉人（一审起诉人）：哈尔滨精良门窗有限公司，住所地哈尔滨市松北区松北镇集乐村工业园区A区4栋厂房。法定代表人：李晓敏，总经理。上诉人哈尔滨精良门窗有限公司因建设工程施工合同纠纷一案，不服哈尔滨市松北区人民法院（2019）黑0109民初5187号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。哈尔滨精良门窗……