确认合同无效纠纷 （2017）苏09民终1873号

盐都住宅建设公司与华悦建设公司就2009庄园小区5、6号楼的建设工程施工合同结账过程中，由华悦建设公司于2011年9月8日出具委托书给实际施工人方大海到盐都住宅建设公司结账，购买2009庄园4楼1102室，盐都住宅建设公司未经华悦建设公司同意即将委托书改变成购买盐渎明城6A-3-01商铺房款，将“请予办理借款转购房款相应手续”这句划去。事后又未能征得华悦建设公司追认，2009庄园4楼1102室房屋价款为46万元，购买盐渎明城6A-3-01商铺房屋价款为236万元。故华悦建设公司要求确认委托书无效的理由成立，应予支持。一审判决：确认江苏华悦建设集团有限公司于2011年9月8日出具给盐城市盐都区住宅建设有限公司的内容为“我公司用为贵公司施工的2009庄园5、6号楼施工款人民币（大写）贰百叁拾陆万元整（￥2360000）冲抵高步前【身份证号：借于贵公司的借款。现自愿】（加黑的括号中内容被划去）购买贵公司（被涂改为泰阳）开发的2009庄园4楼1102室（被涂改为盐渎明城6A-3-01商铺房款），我公司同意其决定，请予办理借款转购房款相应手续（此句划去）。我公司与其之间的往来由我们双方自行处理，

盐都住宅建设公司与华悦建设公司就2009庄园小区5、6号楼的建设工程施工合同结账过程中，由华悦建设公司于2011年9月8日出具委托书给实际施工人方大海到盐都住宅建设公司结账，购买2009庄园4楼1102室，盐都住宅建设公司未经华悦建设公司同意即将委托书改变成购买盐渎明城6A-3-01商铺房款，将“请予办理借款转购房款相应手续”这句划去。事后又未能征得华悦建设公司追认，2009庄园4楼1102室房屋价款为46万元，购买盐渎明城6A-3-01商铺房屋价款为236万元。故华悦建设公司要求确认委托书无效的理由成立，应予支持。一审判决：确认江苏华悦建设集团有限公司于2011年9月8日出具给盐城市盐都区住

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终1873号上诉人（原审被告）：盐城市盐都区住宅建设有限公司，住所地江苏省盐城市盐都区世纪大道与西环路交界处。法定代表人：王榕，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘永桦，江苏刘永桦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏华悦建设集团有限公司，住所地江苏省盐城市盐都区潘黄镇镇中路。法定代表人：商中军，该公司董事长。委托诉讼代理人：董秀，盐城……