返还原物纠纷 （2014）宁民三终字第29号

慕俊宝于2013年3月7日给第三人出具收条的行为，能够证明已与第三人初步达成买卖房屋的意向，之后剩余房款的给付均为第三人，李永霞辩称因其与第三人之间存在150000元的债权、债务关系，第三人的支付行为是代为履行合同，无证据证明，且第三人支付270000元的行为，与其辩称的债权、债务数额不符，李永霞如与第三人之间存在债权、债务关系，亦属另一法律关系，而慕俊宝表示，其出卖房屋是经李永霞介绍出售给第三人，其在不知情李永霞与第三人系何关系的情况下，误将房屋变更登记在了李永霞名下，遂判决，一、撤销慕俊宝与李永霞2013年3月7日签订的《西宁市房屋买卖契约》；二、李永霞于本判决生效之日起十日内向慕俊宝返还位于西宁市城北区湟水路＊号＊号楼＊单元＊＊＊室房屋。案件受理费5350元，由李永霞承担。宣判后，李永霞不服向本院提起上诉称，原判决依据慕俊宝向第三人出具的收条及转账凭证，作为认定慕俊宝与第三人达成买卖房屋意向的事实欠妥。房屋买卖合同签订方为李永霞与慕俊宝，没有买受方为辛伟的信息。慕俊宝与辛伟之间出具收条及转账凭证的行为，不能说明双方已形成房屋买卖行为，只能说明第三人辛伟作为债务代履行人，代李永霞履

慕俊宝于2013年3月7日给第三人出具收条的行为，能够证明已与第三人初步达成买卖房屋的意向，之后剩余房款的给付均为第三人，李永霞辩称因其与第三人之间存在150000元的债权、债务关系，第三人的支付行为是代为履行合同，无证据证明，且第三人支付270000元的行为，与其辩称的债权、债务数额不符，李永霞如与第三人之间存在债权、债务关系，亦属另一法律关系，而慕俊宝表示，其出卖房屋是经李永霞介绍出售给第三人，其在不知情李永霞与第三人系何关系的情况下，误将房屋变更登记在了李永霞名下，遂判决，一、撤销慕俊宝与李永霞2013年3月7日签订的《西宁市房屋买卖契约》；二、李永霞于本判决生效之日起十日内向慕俊宝返还

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民三终字第29号上诉人（原审被告）：李永霞，女。被上诉人（原审原告）：慕俊宝，男，汉族。委托代理人：李政霖，青海泰宏律师事务所律师。原审第三人：辛伟，男，汉族。原审第三人：辛远，男，汉族。上诉人李永霞与被上诉人慕俊宝、第三人辛伟、辛远返还原物纠纷一案，慕俊宝于2013年6月8日向西宁市城北区人民法院提起诉讼，请求依法判令：撤销与李永霞签订的《……