建设工程施工合同纠纷 （2014）一中民终字第5751号

南通公司与太阳城公司签署的《老年活动中心装饰施工协议书》及补充协议系双方的真实意思表示，内容合法，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。本案中，双方均认可太阳城公司尚欠南通公司工程款587万元，法院不持异议。关于南通公司要求太阳城公司支付剩余工程欠款的诉讼请求，法院予以支持。双方争议的焦点在于太阳城公司是否应当支付南通公司逾期付款的利息和违约金。关于逾期利息，因双方在施工期间多次补充协议内容且直到2011年6月28日才最终结算确定工程总价款为4200万元，故对于南通公司主张要求太阳城公司支付2011年7月6日前逾期付款的利息损失，缺乏依据，法院不予支持。关于逾期违约金，法院认为太阳城公司承诺还款计划及违约责任却并未按照还款计划履行还款义务理应按照承诺支付违约金。关于支付违约金的标准，鉴于太阳城公司在还款计划书中承诺按照日万分之六的标准计算违约金，且南通公司在诉讼中亦认可该项标准，故法院不持异议。关于违约金的具体数额，鉴于太阳城公司主张过高，法院根据计算结果和南通公司的实际损失酌情予以调整。关于南通公司主张维修工程款106000元，证据充分，法院应予支持。关于太阳城公司的辩称，合理部

南通公司与太阳城公司签署的《老年活动中心装饰施工协议书》及补充协议系双方的真实意思表示，内容合法，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。本案中，双方均认可太阳城公司尚欠南通公司工程款587万元，法院不持异议。关于南通公司要求太阳城公司支付剩余工程欠款的诉讼请求，法院予以支持。双方争议的焦点在于太阳城公司是否应当支付南通公司逾期付款的利息和违约金。关于逾期利息，因双方在施工期间多次补充协议内容且直到2011年6月28日才最终结算确定工程总价款为4200万元，故对于南通公司主张要求太阳城公司支付2011年7月6日前逾期付款的利息损失，缺乏依据，法院不予支持。关于逾期违约金，法院认为太阳城公司承

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第5751号上诉人（原审被告）北京太阳城房地产开发有限公司，住所地北京市昌平区小汤山镇马坊桥东。法定代表人朱凤泊，董事长。委托代理人王美玲，北京太阳城房地产开发有限公司法务专员。被上诉人（原审原告）江苏南通二建集团有限公司，住所地启东市人民中路683号。法定代表人陈建年，董事长。委托代理人杨若寒，北京市永邦律师事务所律师。上诉人北京太阳……