房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0105民初17076号
裁判要旨
被告牛红梅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对答辩、举证等诉讼权利的放弃，不影响本院依据现有证据对本案作出裁决。 原告鑫苑公司与被告牛红梅签订的商品房买卖合同系当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。 该合同的性质为买卖合同，原告鑫苑公司的合同主要权利为收取被告牛红梅的购房款、原告鑫苑公司的合同主要义务为向被告牛红梅交付约定的房产；被告牛红梅的合同主要权利为取得约定的房产、被告牛红梅的合同主要义务为向原告鑫苑公司支付全部购房款。 被告牛红梅以现金及银行贷款方式向原告鑫苑公司支付了全部购房款，原告鑫苑公司亦向被告牛红梅交付了约定的房产，双方的商品房买卖合同的主要义务已履行完毕。 被告牛红梅应按时足额偿还银行贷款本息系其在个人购房借款及担保合同中的主要合同义务，原告鑫苑公司代被告牛红梅偿还贷款本息也系原告鑫苑公司在履行人个人购房借款及担保合同中的担保义务。 原告鑫苑公司以被告牛红梅违反个人购房借款及担保合同中的主要合同义务作为解除商品房买卖合同的理由本院不予采纳，故原告鑫苑公司要求解除合同、撤销备案并返还房屋的诉讼请求本院不予支持。 原告鑫苑公司代被告牛红梅偿还银行贷款本息等
摘要
鑫苑（中国）置业有限公司与牛红梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0105民初17076号原告鑫苑（中国）置业有限公司，住所郑州经济技术开发区第二大街西、经南一路南兴华科技产业园2号楼9层909号，统一社会信用代码91410100786228620F。 法定代表人张勇。 委托代理人范颖，河南三融律师事务所律师。 委托代理人师树源，河南三融律师事务所律师。 被告牛红梅，女，汉族，1974年3月29日出生，住……