房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0105民初21159号
裁判要旨
被告何天欢经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对答辩、举证等诉讼权利的放弃，不影响本院依据现有证据对本案作出裁决。 原、被告签订的商品房买卖合同系当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。 该合同的性质为买卖合同，原告信合公司的合同主要权利为收取被告何天欢的购房款、原告信合公司的合同主要义务为向被告何天欢交付约定的房产；被告何天欢的合同主要权利为取得约定的房产、被告何天欢的合同主要义务为向原告信和公司支付全部购房款。 被告何天欢以现金及银行贷款方式向原告信合和公司支付了全部购房款，原告信和公司亦自认其向被告何天欢交付了约定的房产，双方的商品房买卖合同主要义务已履行完毕。 被告何天欢应按时足额偿还银行贷款本息系被告何天欢在个人房产抵押贷款合同中的主要合同义务，原告信和公司代被告何天欢偿还贷款本息也系原告信和公司在履行个人房产抵押贷款合同中的担保义务。 原告信和公司以被告何天欢违反个人房产抵押贷款合同中的主要合同义务作为解除商品房买卖合同的理由本院不予采纳，故原告信合公司要求解除合同、撤销备案的诉讼请求本院不予支持。 原告未缴纳增加部分诉讼请求的诉讼费用，故对原告增加的诉讼请求本
摘要
信和（郑州）置业有限公司与何天欢房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0105民初21159号原告信和（郑州）置业有限公司，住所郑州市金水区庙李镇人民政府办公楼（海洋路1号），统一社会信用代码91410100753867645F。 法定代表人徐春元，系该公司总经理。 委托代理人王盼龙，男，汉族，1989年10月6日出生，住址河南省滑县，系该公司员工。 被告何天欢，男，汉族，1981年8月25日出生，住址河南省……