财产损害赔偿纠纷 （2019）闽06民终2588号

洪溪山、洪溪沙与洪水源发生房屋买卖合同，但该房屋未办理过户，讼争房屋长达十八年已由洪溪山、洪溪沙执掌、占有，故本案应为占有物损害赔偿纠纷。洪水源在出售房屋后，违反诚实信用原则，指使洪建瑞将房屋拆毁，构成共同侵权，一审以洪溪山、洪溪沙未取得讼争房屋权属，讼争房屋尚未析产，房屋买卖合同无效为由，未对洪溪山、洪溪沙的诉求进行审理，也未对审理不同法律关系进行释明而作出判决，违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下： 一、撤销福建省龙海市人民法院（2019）闽0681民初1707号民事判决； 二、本案发回福建省龙海市人民法院重审。 上诉人洪溪山、洪溪沙预交的二审案件受理费6880元予以退回。 审判长　　叶小铭 审判员　　陈育生 审判员　　林　健 二〇一九年十一月二十九日 法官助理徐明水 书记员吴茵婷 来源：百度“马 克 数据网”

洪溪山、洪溪沙与洪水源发生房屋买卖合同，但该房屋未办理过户，讼争房屋长达十八年已由洪溪山、洪溪沙执掌、占有，故本案应为占有物损害赔偿纠纷。洪水源在出售房屋后，违反诚实信用原则，指使洪建瑞将房屋拆毁，构成共同侵权，一审以洪溪山、洪溪沙未取得讼争房屋权属，讼争房屋尚未析产，房屋买卖合同无效为由，未对洪溪山、洪溪沙的诉求进行审理，也未对审理不同法律关系进行释明而作出判决，违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下： 一、撤销福建省龙海市人民法院（2019）闽0681民初1707号民事判决； 二、本案发回福建省龙海市人民法院重审。 上诉人洪溪山、洪溪沙预交的二

福建省漳州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽06民终2588号 上诉人（原审原告）：洪溪山，男，1968年2月21日出生，汉族，住福建省龙海市颜厝镇田址村田址595号。公民身份号码350621196802214732。 上诉人（原审原告）：洪溪沙，男，汉族，1961年4月17日出生，住福建省龙海市颜厝镇田址村田址110号。公民身份号码350621196104174737。 二上诉人……