不当得利纠纷 （2019）黑01民终8301号

三联环木制品厂与广州新宇宙公司因涉案房屋哈尔滨市南岗区××小区××单元××层所有权问题于2017年发生诉讼，后经哈尔滨市中级人民法院作出（2017）黑01民终7717号民事判决书终审确认，归广州新宇宙公司所有。在上述判决对涉案房屋确认前，该房屋的包烧费（热费）及部门物业费均是三联环木制品厂及案外人振强公司、财源帝公司缴纳。其中三联环木制品厂为涉案房屋缴纳了2014年-2017年度的三年包烧费应为26,835.75元。因上述涉案房屋始终是广州新宇宙公司占有使用，三联环木制品厂在交纳上述包烧费时涉案房屋是在三联环木制品厂名下，涉案房屋所有权诉讼结束后，直接导致三联环木制品厂先前为涉案房屋所缴热费的直接受益人为广州新宇宙公司，则广州新宇宙公司获取上述利益因没有法律上的依据，构成民法上的不当得利，三联环木制品厂作为利益受损失的人有权请求广州新宇宙公司予以返还。现三联环木制品厂请求广州新宇宙公司返还为涉案房屋缴纳的2014年-2017年度三年包烧费26,835.75元，请求合理合法，予以支持。三联环木制品厂超过上述请求的部分，因缴费主体是案外人，三联环木制品厂不具有上述请求权的主体资格，对三联环

三联环木制品厂与广州新宇宙公司因涉案房屋哈尔滨市南岗区××小区××单元××层所有权问题于2017年发生诉讼，后经哈尔滨市中级人民法院作出（2017）黑01民终7717号民事判决书终审确认，归广州新宇宙公司所有。在上述判决对涉案房屋确认前，该房屋的包烧费（热费）及部门物业费均是三联环木制品厂及案外人振强公司、财源帝公司缴纳。其中三联环木制品厂为涉案房屋缴纳了2014年-2017年度的三年包烧费应为26,835.75元。因上述涉案房屋始终是广州新宇宙公司占有使用，三联环木制品厂在交纳上述包烧费时涉案房屋是在三联环木制品厂名下，涉案房屋所有权诉讼结束后，直接导致三联环木制品厂先前为涉案房屋所缴热费的

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终8301号上诉人（原审原告）：哈尔滨市三联环木制品加工厂，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区王岗镇华滨村。投资人：牟野，该公司总经理。委托诉讼代理人：王珏，黑龙江率航律师事务所律师。委托诉讼代理人：林春霞，女，1971年2月9日，该公司副经理，住黑龙江省哈尔滨香坊区。被上诉人（原审被告）：广州保税区新宇宙国际贸易公司，住所地广东省广州保……