排除妨害纠纷 （2019）鲁02民终8846号

房屋产权属姜发庆所有，姜发庆对房屋有处分权，确认房屋买卖关系有效，判决房屋归刘庆东所有，上诉人姜立忠在判决生效后十日内迁出。判决后，上诉人姜立忠不服，仍以原理由，具状上诉来院。法院认为：坐落于平度市间，从申请、审批到办理房屋产权，均证明产权人是姜发庆，据此被上诉人双方所实施的房屋买卖行为是有效的民事法律行为，应受法律保护。上诉人辩称是由姜发庆顶名建房，缺乏证据，其上诉理由法院不予支持。综上所述，原判并无不当，应予维持。判决驳回上诉，维持原判。刘庆东、王秀香所诉“位于平度市间房屋（其中六间北屋及六间南屋）”即上述（1989）民上字第307号民事判决书案涉房屋。证人王某系王秀香、王胜学的远房二姑。本案立案后，王胜学委托证人王某找王秀香调解说和，王秀香在与证人王某的谈话中称，其当时卖给王胜学三间房子，说好了四万块钱，王胜学拿账顶了27000元房款；璐璐（王新鹏）回来七年了，租我房子就第一年给其五千块钱，后面再没有给钱。庭审中，刘庆东、王秀香称：王秀香在录音中称当时确实是想卖给王胜学房子，并且也承认抵顶购房款的事，但是因为王胜学给的钱不够，所以不想给了。庭审中，王胜学、王新鹏认可其现在全部使用

房屋产权属姜发庆所有，姜发庆对房屋有处分权，确认房屋买卖关系有效，判决房屋归刘庆东所有，上诉人姜立忠在判决生效后十日内迁出。判决后，上诉人姜立忠不服，仍以原理由，具状上诉来院。法院认为：坐落于平度市间，从申请、审批到办理房屋产权，均证明产权人是姜发庆，据此被上诉人双方所实施的房屋买卖行为是有效的民事法律行为，应受法律保护。上诉人辩称是由姜发庆顶名建房，缺乏证据，其上诉理由法院不予支持。综上所述，原判并无不当，应予维持。判决驳回上诉，维持原判。刘庆东、王秀香所诉“位于平度市间房屋（其中六间北屋及六间南屋）”即上述（1989）民上字第307号民事判决书案涉房屋。证人王某系王秀香、王胜学的远房二姑。

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终8846号 上诉人（原审原告）：刘庆东，男，1949年1月19日出生，汉族，住平度市。 上诉人（原审原告）：王秀香，女，1952年6月21日出生，汉族，住平度市。 二上诉人的共同委托诉讼代理人：郭虎，山东泽川律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王胜学，男，1971年2月15日出生，汉族，住平度市。 被上诉人（原审被告）：王新鹏……