不当得利纠纷 （2016）桂06民初21号

原告提交的证据1、4、5与原件核对一致，具有真实性、合法性、关联性，应予以采信。证据2经本院核实，具有真实性，予以采信。证据3中除吴爱珠和廖志成的护照有原件核对一致予以采信外，其余证据材料均无原件核对，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月3日，原告与被告西海湾公司签订一份《商品房买卖合同》，约定原告购买被告西海湾公司开发的位于防城港市北部湾大道89号的海湾一号一期8栋24层2403号房，建筑面积116.63平方米，合同总金额为669895元，单价为5743.76元／平方米。原告于2014年5月18日已向被告西海湾公司交纳定金3万元。合同签订当日，原告分别向被告西海湾公司支付购房的首付款172895元及向被告立卓公司支付广告策划费52484元。2014年11月7日，原告向被告西海湾公司支付购房款28万元。2015年1月29日，原告向被告西海湾公司支付购房款187000元。本院认为，本案的案由应定为不当得利纠纷。一、本案的法律适用问题。因原告为台湾地区居民，故本案应参照涉外诉讼程序进行审理。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款“涉外合

原告提交的证据1、4、5与原件核对一致，具有真实性、合法性、关联性，应予以采信。证据2经本院核实，具有真实性，予以采信。证据3中除吴爱珠和廖志成的护照有原件核对一致予以采信外，其余证据材料均无原件核对，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月3日，原告与被告西海湾公司签订一份《商品房买卖合同》，约定原告购买被告西海湾公司开发的位于防城港市北部湾大道89号的海湾一号一期8栋24层2403号房，建筑面积116.63平方米，合同总金额为669895元，单价为5743.76元／平方米。原告于2014年5月18日已向被告西海湾公司交纳定金3万元。合同签订当日，原告

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂06民初21号原告：吴爱珠，台湾地区居民。委托诉讼代理人：廖志成。被告广西立卓伟峰房地产策划有限公司。住所地：南宁市航洋国际*号楼1426-28。法定代表人朱立锋。被告防城港市西海湾置业有限公司。住所地：防城港市港口区财苑小区**号。法定代表人梁永强。原告吴爱珠与被告广西立卓伟峰房地产策划有限公司（简称立卓公司）、防城港市西海湾置业……