分家析产纠纷 （2016）沪02民终10275号

淞南五村房屋系陆某婚前所购并登记在陆某和侯某某两人名下，故陆某名下的产权份额应属于陆某婚前财产，对于王某和陆某婚后共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分，陆某应当对王某进行补偿，故王某主张侯某某对王某进行补偿，法院不予支持。另关于双方所争议的王某和陆某婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，根据侯某某提供的取款、存款凭证以及陆某银行还贷明细，可以证明64,000元确由侯某某存入陆某银行账户内用以归还房屋贷款，故该笔款项不应计算入王某和陆某共同还贷部分。另陆某婚前公积金账户内钱款13,956.98元属于陆某婚前财产，也不应作为王某和陆某婚后共同还贷部分，应当予以扣除。关于剩余共同还贷本金和利息，虽陆某、侯某某主张均由侯某某出资，但并无相应证据予以证明，故法院不予采信，法院认定王某和陆某婚后共同还贷支付款项金额为135,459.85元，其中二分之一即67,729.90元应由陆某补偿给王某。另关于增值部分，法院将根据双方婚后共同还贷金额、房屋本金和归还利息以及婚后房屋增值部分等因素，酌情予以确定。一审法院判决：一、陆某于判决生效之日起十五日内支付王某补偿款共计16万元；二、对王某的其他诉讼请求

淞南五村房屋系陆某婚前所购并登记在陆某和侯某某两人名下，故陆某名下的产权份额应属于陆某婚前财产，对于王某和陆某婚后共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分，陆某应当对王某进行补偿，故王某主张侯某某对王某进行补偿，法院不予支持。另关于双方所争议的王某和陆某婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，根据侯某某提供的取款、存款凭证以及陆某银行还贷明细，可以证明64,000元确由侯某某存入陆某银行账户内用以归还房屋贷款，故该笔款项不应计算入王某和陆某共同还贷部分。另陆某婚前公积金账户内钱款13,956.98元属于陆某婚前财产，也不应作为王某和陆某婚后共同还贷部分，应当予以扣除。关于剩余共同还贷本金和利息，虽

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终10275号上诉人(原审被告)：陆某，男，1978年12月19日出生，汉族，住上海市宝山区。被上诉人(原审原告)：王某，女，1980年2月11日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：王1(王某父亲)，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：沃某某(王某母亲)，住上海市闵行区。原审被告侯某某，女，1949年11月8日出生，汉族，住上海市宝山……