其他（资源） （2021）鲁09行终111号

首先，《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”2016年8月11日,新国土资发[2016]27号文件，将新泰市不动产统一登记与房屋交易和产权管理工作交由原新泰市国土资源局所属市不动产登记中心负责。机构改革后，新泰市自规局履行原新泰市国土资源局的上述法定职责，其是本案适格被告。 其次，《中华人民共和国物权法》第十六条规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理”，第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条规定“因人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动

首先，《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”2016年8月11日,新国土资发[2016]27号文件，将新泰市不动产统一登记与房屋交易和产权管理工作交由原新泰市国土资源局所属市不动产登记中心负责。机构改革后，新泰市自规局履行原新泰市国土资源局的上述法定职责，其是本案适格被告。 其次，《中华人民共和国物权法》第十六条规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理”，第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属

山东省泰安市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）鲁09行终111号 上诉人（原审第三人）程刚，男，1970年11月23日生，汉族，住济南市钢城区。 委托代理人蒋伟，山东杞都律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）魏书海，男，1976年1月17日生，汉族，住济南市钢城区。 委托代理人李庆法，山东鲁浩律师事务所律师。 原审被告新泰市自然资源和规划局。住所地：新泰市向阳路429号。统一社会信用代……