财产损害赔偿纠纷 （2019）苏05民终9497号

昆山市公安消防大队出具苏昆公消火认字〔2018〕第0010号火灾事故认定书认定本次火灾发生是由潘厨酸菜鱼店内的液化气泄露遇明火引发的。潘厨酸菜鱼店在经营时，应妥善使用租赁房屋，以避免自己财产和他人财产损害。房屋使用人未能妥善使用房屋是引起火灾的主要原因，应承担赔偿责任。涂金秀未能举证证明作为房屋出租方的易家福超市对本次火灾的发生负有责任，故一审法院对于涂金秀要求易家福超市承担赔偿责任的诉讼请求不予支持。涂金秀要求潘厨酸菜鱼店的经营者金小萍的配偶潘荣承担赔偿责任没有依据，故一审法院不予支持。关于涂金秀的损失如下：1.财产损失79139.1元。2.公估费8000元。3.停业遣散员工工资。涂金秀主张该项损失未提供任何依据，故一审法院不予支持。4.押金。押金系房屋租赁合同的保证金，该款项应在房屋租赁合同中处理，涂金秀在本案中主张没有依据，故一审法院不予支持。涂金秀的上述损失共计87139.1元，由潘厨酸菜鱼店负担。依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，一审法院判决：一、昆山市玉山镇潘厨酸菜鱼店赔偿

昆山市公安消防大队出具苏昆公消火认字〔2018〕第0010号火灾事故认定书认定本次火灾发生是由潘厨酸菜鱼店内的液化气泄露遇明火引发的。潘厨酸菜鱼店在经营时，应妥善使用租赁房屋，以避免自己财产和他人财产损害。房屋使用人未能妥善使用房屋是引起火灾的主要原因，应承担赔偿责任。涂金秀未能举证证明作为房屋出租方的易家福超市对本次火灾的发生负有责任，故一审法院对于涂金秀要求易家福超市承担赔偿责任的诉讼请求不予支持。涂金秀要求潘厨酸菜鱼店的经营者金小萍的配偶潘荣承担赔偿责任没有依据，故一审法院不予支持。关于涂金秀的损失如下：1.财产损失79139.1元。2.公估费8000元。3.停业遣散员工工资。涂金秀主张

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终9497号上诉人（原审被告)：昆山市玉山镇潘厨酸菜鱼店，住所地江苏省昆山市玉山镇花园路2550号。经营者：金小萍。委托诉讼代理人：钱斌，上海市树声（昆山）律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：涂金秀，女，1970年3月8日出生，土家族，住浙江省湖州市吴兴区。被上诉人（原审被告)：昆山市玉山镇易家福超市美家加盟店,住所地江苏省昆山市玉山……