排除妨害纠纷 （2021）粤03民终18315号

本案为排除妨害纠纷。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第二百九十三条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”本案中，上诉人在露台上搭建玻璃房并未履行相关的报建手续，影响了被上诉人同朝向房屋的采光、通风；在天井内侧非原始机位安装空调外机，以致空调外机仅距离被上诉人卧室窗口2.5米，严重影响被上诉人卧室通风。原审第三人佳兆业物业公司以及行政执法大队均确认上诉人上述行为属于违规搭建并据此开具整改通知书，但上诉人未及时采取措施排除妨碍，严重影响被上诉人的合法权益。被上诉人的诉请于法有据，本院予以支持。一审判决处理正确，本院予以维持。综上，上诉人郭谦的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人郭谦负担。本判决为终审判决。审判长　王　畅审判员　杨　莹审判员　朱作平二〇二一年七月九日书记员　陈明

本案为排除妨害纠纷。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第二百九十三条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”本案中，上诉人在露台上搭建玻璃房并未履行相关的报建手续，影响了被上诉人同朝向房屋的采光、通风；在天井内侧非原始机位安装空调外机，以致空调外机仅距离被上诉人卧室窗口2.5米，严重影响被上诉人卧室通风。原审第三人佳兆业物业公司以及行政执法大队均确认上诉人上述行为属于违规搭建并据此开具整改通知书，但上诉人未及时采取措施排除妨碍，严重影响被上诉

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终18315号上诉人（原审被告）：郭谦。被上诉人（原审原告）：杨瑞琦。被上诉人（原审原告）：于宪君。以上两被上诉人共同委托诉讼代理人：吴庆有，广东普罗米修律师事务所律师。以上两被上诉人共同委托诉讼代理人：洪佳妮，广东普罗米修律师事务所实习律师。被上诉人（原审第三人）：佳兆业物业管理（深圳）有限公司，住所地深圳市龙岗区坂田街道办象角塘宝吉……