房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终5339号

部分已经就剩余房款的交付作出了认定。鉴于六合置业公司没有提起反诉，判决结果不违背法律的规定，是合法的。二、关于周斌和其前妻的离婚协议，各自分配一套房屋，周斌已经向法庭提交证据，本案案涉的两套房屋符合唯一住房的实质条件。但是由于根据合同相对性原则，周斌与六合置业公司所签署了两份认购协议，其前妻无法作为诉讼主体提起诉讼，所以本案周斌主张权利是有合同依据和法律依据的。三、案件从购房协议的真实性、房屋的交付、房屋的占有使用以及案件的所有的事实，经过第三人撤销之诉四次审理，买卖纠纷又经过两次发回重审，三次审理均已查清。所以这个案件请法庭依法维持原判。刘争鸣、六合置业公司均未进行答辩。周斌向一审法院提出诉讼请求：1.依法确认被告河南六合置业有限公司与刘争鸣签订的商品房买卖合同无效；2.依法确认原告周斌系郑州市金水区劳动路东、北环路南（六合之家小区）6号楼1单元31层西南户房屋和郑州市金水区劳动路东、北环路南6号楼1单元31层东南户房屋所有权的权利人。两套房屋建筑面积合计183.34平方米，价值880032元；3.判令被告河南六合置业有限公司协助原告周斌将郑州市金水区劳动路东、北环路南（六合之家小区

部分已经就剩余房款的交付作出了认定。鉴于六合置业公司没有提起反诉，判决结果不违背法律的规定，是合法的。二、关于周斌和其前妻的离婚协议，各自分配一套房屋，周斌已经向法庭提交证据，本案案涉的两套房屋符合唯一住房的实质条件。但是由于根据合同相对性原则，周斌与六合置业公司所签署了两份认购协议，其前妻无法作为诉讼主体提起诉讼，所以本案周斌主张权利是有合同依据和法律依据的。三、案件从购房协议的真实性、房屋的交付、房屋的占有使用以及案件的所有的事实，经过第三人撤销之诉四次审理，买卖纠纷又经过两次发回重审，三次审理均已查清。所以这个案件请法庭依法维持原判。刘争鸣、六合置业公司均未进行答辩。周斌向一审法院提出诉

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终5339号上诉人（原审第三人）：翟红梅，女，汉族，1970年6月8日出生，住郑州市。委托诉讼代理人：贾士海，河南九君律师事务所律师。委托诉讼代理人：安启超，河南九君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周斌，男，汉族，1971年12月11日出生，住郑州市。委托诉讼代理人：万代杨，河南天欣律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫政德，河南天欣……