物权纠纷 （2021）闽06民终205号

根据《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”规定，及第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”规定，本案讼涉房屋的《集体土地使用权证》由林其华变更登记至林跃华名下，即发生效力。林其华认为其是讼涉房屋的物权人，变更登记错误违法，但所提供的证据不能证明其主张。首先，从林其华提供的1987年《农村建房用地申请书》中记载内容“用途：居住；用地原因现有房屋人口情况：因人口多居住困难，现有的房屋30平方，人口4人”看，林其华申请补办建房用地手续应是用于家庭居住。从1992年《土地登记审批表》中记载内容“初审意见为经查该宗地具有一九80年建房用地（补办）契证壹件”看，结合庭审陈述，可以认定，讼涉房屋用地于1980年即已取得建房用地手续，该土地是用于家庭建房用地，林其华于1987年及1992年的申请行为是代表家庭提出申请的行为，而非其个人行为，1992年登记至其名下的龙集建（1992）字第3-0620号《集体土地建设用地使用证》应是其代表家庭进行登记。其次，从刘艳萍提供的土地证送件确认表看，林其华的妻子严淑芬因工作关系，于200

根据《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”规定，及第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”规定，本案讼涉房屋的《集体土地使用权证》由林其华变更登记至林跃华名下，即发生效力。林其华认为其是讼涉房屋的物权人，变更登记错误违法，但所提供的证据不能证明其主张。首先，从林其华提供的1987年《农村建房用地申请书》中记载内容“用途：居住；用地原因现有房屋人口情况：因人口多居住困难，现有的房屋30平方，人口4人”看，林其华申请补办建房用地手续应是用于家庭居住。从1992年《土地登记审批表》中记载内容“初审意见为经查该宗地具有一九8

福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)闽06民终205号 上诉人（原审原告）：林其华，男，1964年2月2日出生，汉族，住福建省漳州市龙文区。 委托诉讼代理人：蔡清良，福建南州律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：徐艳微，福建南州律师事务所执业律师。 上诉人（原审被告）：刘艳萍，女，1973年10月24日出生，汉族，住福建省漳州市龙文区。 委托诉讼代理人：蔡丽石羡，福建泾渭明律……