房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终3782号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。合同双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。铭鲜公司作为被拆迁人依据房屋拆迁货币补偿安置协议取得了相应补偿款及依据补充协议取得了超安置期限一次性补偿款，由于铭鲜公司未完全按照勇龙公司所购财产占总财产的份额向勇龙公司支付补偿款，故勇龙公司主张按照其所购财产占总财产25%比例应付而未付的拆迁补偿款，于法有据，予以支持。铭鲜公司未将公司解散清算事宜书面通知勇龙公司并进行公告，导致勇龙公司未及时申报债权而未获清偿，故勇龙公司主张清算成员即朱文龙、朱芳承担赔偿责任，于法有据，法院予以支持。勇龙公司经法院释明后坚持主张确认青浦区赵巷镇镇泽路40幢470号、472号房屋所有权归勇龙公司所有，因勇龙公司并非是房屋拆迁货币补偿安置协议相对人，而作为安置对象被拆迁人铭鲜公司至今还未依据房屋拆迁货币补偿安置协议取得安置门面房，故对勇龙公司该主张，本案中不予处理。一审法院判决：朱文龙、朱芳应于判决生效之日起十日内支付上海勇龙建筑装潢工程有限公司房屋拆迁库存物搬迁费25,000元、附属物补偿款24,568.50元、超安置期限一次性

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。合同双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。铭鲜公司作为被拆迁人依据房屋拆迁货币补偿安置协议取得了相应补偿款及依据补充协议取得了超安置期限一次性补偿款，由于铭鲜公司未完全按照勇龙公司所购财产占总财产的份额向勇龙公司支付补偿款，故勇龙公司主张按照其所购财产占总财产25%比例应付而未付的拆迁补偿款，于法有据，予以支持。铭鲜公司未将公司解散清算事宜书面通知勇龙公司并进行公告，导致勇龙公司未及时申报债权而未获清偿，故勇龙公司主张清算成员即朱文龙、朱芳承担赔偿责任，于法有据，法院予以支持。勇龙公司经法院释明后坚持主张确认青

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终3782号上诉人(原审原告)：上海勇龙建筑装潢工程有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：张金龙，总经理。委托诉讼代理人：柏新祥，上海市大华律师事务所律师。上诉人(原审被告)：朱文龙，男，1960年9月18日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。委托诉讼代理人：蔡新，上海市中山律师事务所律师。上诉人(原审被告)：朱芳，女，1982年2月18……