合同纠纷 （2014）长民一初字第29号

案涉资产转让协议书系双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，属合法有效协议。双方应依约履行各自的义务，锅炉厂已按照协议约定了付款义务。在案涉土地使用权于2007年登记至出让人松江汽车公司名下后，松江汽车公司即已具备履行土地使用权更名过户义务的条件，其应积极履行土地使用权的更名义务，但松江汽车公司未在约定期限内履行上述更名义务，已属违约，故锅炉厂诉请继续履行案涉资产转让协议及土地使用权更名过户的主张有事实及法律依据，本院予以支持。依照《协议书》对办理土地证及房产证更名时各负担50%税费的约定，锅炉厂关于松江汽车公司应承担50%的案涉土地使用权更名税费的诉请本院亦予支持。鉴于信维公证处返还至锅炉厂提存款中尚有150万元属松江汽车公司，松江汽车公司庭审时亦表示上述款项可作为办理案涉土地使用权更名税费之用，故锅炉厂可在办理案涉土地使用权更名时按照松江汽车公司应承担税费数额直接向相关部门缴纳上述款项。综上，锅炉厂的各项诉请有事实及法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告长春市文教锅炉厂与被告长春一汽四环松江

案涉资产转让协议书系双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，属合法有效协议。双方应依约履行各自的义务，锅炉厂已按照协议约定了付款义务。在案涉土地使用权于2007年登记至出让人松江汽车公司名下后，松江汽车公司即已具备履行土地使用权更名过户义务的条件，其应积极履行土地使用权的更名义务，但松江汽车公司未在约定期限内履行上述更名义务，已属违约，故锅炉厂诉请继续履行案涉资产转让协议及土地使用权更名过户的主张有事实及法律依据，本院予以支持。依照《协议书》对办理土地证及房产证更名时各负担50%税费的约定，锅炉厂关于松江汽车公司应承担50%的案涉土地使用权更名税费的诉请本院亦予支持。鉴于信维公证处返

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民一初字第29号原告长春市文教锅炉厂，住所地长春净月经济开发区金宝街丙一路**号。法定代表人李树峰，该厂厂长。委托代理人田大原，吉林衡丰律师事务所律师。委托代理人贾济臻，吉林衡丰律师事务所律师。被告长春一汽四环松江汽车零部件有限公司，住所地长春净月潭旅游经济开发区净月分团60号地。法定代表人焦学亮，该公司董事长。委托代理人张金霞，该公司会计。……