合同纠纷 （2016）吉01民初963号

朝阳商业公司与海外实业公司签订的《动迁安置协议书》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行，朝阳商业公司已将原产权房屋交与海外实业公司，而海外实业公司却未如期如额向朝阳商业公司交付回迁房屋，已然构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”规定，海外实业公司应承担赔偿损失的责任。朝阳商业公司提供第三方吉林省华宇房地产土地评估咨询有限公司出具的评估意见作为要求海外实业公司赔偿损失的依据，而海外实业公司无正当理由拒不当庭，应视为放弃抗辩权利，故本院对朝阳商业主张予以支持，海外实业公司应支付朝阳商业公司未回迁面积赔偿款11686800元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条之规定，判决如下：被告吉林海外实业有限责任公司于本判决生效后立即给付原告长春市朝阳商业（集团）公司赔偿款11686800元。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人

朝阳商业公司与海外实业公司签订的《动迁安置协议书》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行，朝阳商业公司已将原产权房屋交与海外实业公司，而海外实业公司却未如期如额向朝阳商业公司交付回迁房屋，已然构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”规定，海外实业公司应承担赔偿损失的责任。朝阳商业公司提供第三方吉林省华宇房地产土地评估咨询有限公司出具的评估意见作为要求海外实业公司赔偿损失的依据，而海外实业公司无正当理由拒不当庭，应视为放弃抗辩权利，故本

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民初963号原告：长春市朝阳商业（集团）公司，住所地长春市朝阳区前进大街1855号。法定代表人：张玉，总经理。委托诉讼代理人：张慧颖。委托诉讼代理人：朱一洪，吉林津龙律师事务所律师。被告：吉林海外实业有限责任公司，住所地长春市西安大路1566号。法定代表人：魏宝德，总经理。原告长春市长春市朝阳商业（集团）公司（以下简称朝阳商业公司）与被告……