物业服务合同纠纷 （2019）鲁0281民初7461号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 物业管理服务行业作为一个服务行业，现实生活中存在服务质量不达标或不完善的现象，物业公司只有与业主加强沟通，相互理解，和谐共处，不断在工作中完善服务，才能取得广大业主的理解和支持，物业公司才能有充足的物业管理资金实施物业服务。 反之，若物业费用不能及时足额收取，将直接影响物业公司的正常运行，实际影响着全体业主的共同利益，决定着全体业主享受物业服务质量的好坏，因此足额交纳物业费用、开展好物业服务才能开创一个双赢的局面，若业主拒交物业费用，既直接影响了物业服务的质量，又影响了已缴费业主的利益，形成恶性循环，实际并最终影响到全体业主的根本利益。 原被告之间签订的《青岛星城前期物业管理服务协议》及胶州市青岛风景小区业主委员会与原告签订《胶州市青岛风景小区物业服务合同》对业主具有约束力，在原告已提供物业服务的情形下，作为业主按照合同约定的服务收费标准及时交纳物业服务费用系被告郑小玲的法定义务。 原告主张被告郑小玲应支付自2016年1月1日至2018年12月31日拖欠物业管理费3215.52元，未超出合同约定，本院予以支持。 被告郑小玲经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参
摘要
北京市均豪物业管理股份有限公司青岛开发区分公司与郑小玲物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0281民初7461号原告：北京市均豪物业管理股份有限公司青岛开发区分公司，住所地青岛经济技术开发区长江东路****楼**。 统一社会信用代码：913702116717809928。 负责人：姜涛，职务：经理。 委托诉讼代理人：吴建立，山东新和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵小英，山东新和律师事务所律师。 被告：郑小玲，女，汉族，1987年9……