合同纠纷 （2019）内04民终3903号

被告无偿将涉案土地租赁给原告，双方未约定租赁期限，视为不定期租赁合同，原被告可随时解除合同，且双方在协议中约定被告收回土地时需书面告知原告，原告到告知期满无条件退还土地，故被告作出解除合同通知并无不当，原告要求确认被告作出的解除合同通知无效的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。原被告签订的关于玉龙机场建设剩余土地使用情况的说明、补充协议书系双方真实意思表示，不违反法律、法规规定，应为有效合同，但原告要求继续履行合同的诉讼请求，因被告已经作出解除合同通知，以其实际行动表示不继续履行合同，且涉案土地已被政府征占，客观上合同目的已经不能实现，故原告该项诉讼请求，法院不予支持。原告提出如被告执意解除合同，应对征占部分或收回土地部分地上附着物进行补偿，因庭审中原告已经提出评估申请对涉案土地上的附着物价值进行评估，考虑苗木移栽季节性等原因及征占迫切性，对该项诉讼请求，可待评估结论作出后再行判决。因双方对合同解除进行了约定，反诉原告行使解除权并无不当，故反诉原告的反诉请求，符合法律规定，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第九十六条、第二百三十二条，《中华人民共

被告无偿将涉案土地租赁给原告，双方未约定租赁期限，视为不定期租赁合同，原被告可随时解除合同，且双方在协议中约定被告收回土地时需书面告知原告，原告到告知期满无条件退还土地，故被告作出解除合同通知并无不当，原告要求确认被告作出的解除合同通知无效的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。原被告签订的关于玉龙机场建设剩余土地使用情况的说明、补充协议书系双方真实意思表示，不违反法律、法规规定，应为有效合同，但原告要求继续履行合同的诉讼请求，因被告已经作出解除合同通知，以其实际行动表示不继续履行合同，且涉案土地已被政府征占，客观上合同目的已经不能实现，故原告该项诉讼请求，法院不予支持。原告提出如被告执意解除合同

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终3903号上诉人（原审原告、反诉被告）：王某，男，1960年12月24日出生，个体工商户，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：刘某1，内蒙古法林律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：赤峰双拥民航机场投资有限公司，住所地:内蒙古自治区赤峰市新城党政综合楼B座323号。法定代表人：张某1，总经理。委托诉讼代理人：刘某2，内蒙古方赫律……