房屋租赁合同纠纷 （2018）云07民终85号

原被告双方之间存在合法的房屋租赁合同关系，租期到期被告应当依照约定在抵扣相应费用后履行退还押金的义务。原告和佳群在租期到期时尚欠165元水电费和管理费未支付给被告，从10000元押金中扣除该款后，被告应退还原告9835元。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：限被告丽江巅峰投资管理服务有限公司于2018年4月1日前偿还给原告和佳群押金9835元。案件受理费人民币50元，由被告丽江巅峰投资管理服务有限公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。经二审审理查明，一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为：被上诉人和佳群与上诉人巅峰公司签订的《房屋租赁合同》合法有效，2016年12月24日租赁期满后上诉人应当依照约定履行退还押金的义务。被上诉人在合同届满后将涉案房屋腾退给巅峰公司，并向其提出了退租申请，上诉人也同意退租，并办理了退租结算，但一直未退还押金违反合同约定，一审法院判决上诉人退还被上诉人押金9835元符合法律规定，本院予以确认。上诉人以无力支付作为理由主张上诉要求改判无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，上诉人

丽江巅峰投资管理服务有限公司、和佳群房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

云南省丽江市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)云07民终85号上诉人（原审被告）丽江巅峰投资管理服务有限公司法定代表人何泽生，执行董事。住所：云南省丽江市古城区七星街**号。被上诉人（原审原告）和佳群,女,1978年4月3日生,纳西族,现住云南省丽江市古城区。上诉人丽江巅峰投资管理服务有限公司（以下简称“巅峰公司”）因与被上诉人和佳群房屋租赁合同纠纷一案，不服丽江市古城区人民法院（2017……