房屋租赁合同纠纷 （2018）云07民终68号
裁判要旨
原、被告双方之间存在合法的房屋租赁合同关系，租期到期被告应当依照约定在抵扣相应费用后履行退还押金的义务，故原告杨梅在租期到期时尚欠312元水电费和管理费未支付给被告，原告缴纳的10000元押金扣除该款后，被告应退还原告9688元。综上，一审根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：限被告丽江巅峰投资管理服务有限公司于2018年4月1日前退还原告杨梅押金9688元。案件受理费50元，由被告丽江巅峰投资管理服务有限公司负担。上诉人与被上诉人在二审中未提交新的证据。经本院审理查明，原审判决查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：杨梅与巅峰公司签订的《房屋租赁合同》是双方间的真实意思表示，合法有效。2016年12月9日租赁期满后巅峰公司应当依照约定在抵扣相应费用后履行退还押金的义务。杨梅在合同届满后将涉案房屋腾退给巅峰公司，并向其提出了退租申请，巅峰公司也同意退租，并办理了退租结算，但巅峰公司一直未支付应当返还的押金违反合同约定。一审法院判决巅峰公司在2018年4月1日前退还原告杨梅押金9688元符合双方约定及法律规定，本院予以确认。巅峰公司无
摘要
丽江巅峰投资管理服务有限公司、杨梅房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省丽江市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)云07民终68号上诉人（原审被告）丽江巅峰投资管理服务有限公司。住所：丽江市古城区七星街**号。法定代表人：何泽生，该公司执行董事。被上诉人（原审原告）杨梅，女，汉族，1981年11月2日生，���云南省丽江市华坪县。上诉人丽江巅峰投资管理服务有限公司（以下简称上诉人）与被上诉人杨梅（以下简称被上诉人）房屋租赁合同纠纷一案，不服云南省丽江市古城……