房屋租赁合同纠纷 （2018）云07民终79号

原被告双方之间存在合法的房屋租赁合同关系，租期到期被告应当依照约定在抵扣相应费用后履行退还押金的义务。原告ＸＸ在租期到期时尚欠169元水电费和管理费未支付给被告，从10000元押金中扣除该款后，被告应退还原告9831元。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：限被告丽江巅峰投资管理服务有限公司于2018年4月1日前偿还给原告ＸＸ押金9831元。案件受理费人民币50元，由被告丽江巅峰投资管理服务有限公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。经二审审理查明，一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为：ＸＸ与巅峰公司签订的《房屋租赁合同》合法有效，2016年12月24日租赁期满后巅峰公司应当依照约定在抵扣相应费用后履行退还押金的义务。ＸＸ在合同届满后将涉案房屋腾退给巅峰公司，并向其提出了退租申请，巅峰公司也同意退租，并办理了退租结算，ＸＸ尚欠巅峰公司水电费和管理费共计169元，但巅峰公司一直未支付应当返还的押金违反合同约定。一审法院判决巅峰公司在扣除尚欠的169元水电费和管理费后，退还ＸＸ押金9831元符合法律规定，本院予

丽江巅峰投资管理服务有限公司、ＸＸ房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

云南省丽江市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)云07民终79号上诉人（原审被告）：丽江巅峰投资管理服务有限公司。法定代表人：何泽生，执行董事。住所：云南省丽江市古城区七星街**号。被上诉人（原审原告）：ＸＸ，男，汉族，1981年6月28日出生，住丽江市古城区。上诉人丽江巅峰投资管理服务有限公司（以下简称“巅峰公司”）因与被上诉人ＸＸ房屋租赁合同纠纷一案，不服丽江市古城区人民法院（2017)……