建设工程施工合同纠纷 （2015）池民三终字第00026号

安庆华升公司作为池州兆利公司综合楼（A）座施工单位，应当对建设工程的施工质量负责。虽然该工程已经检验验收合格，但对保修期限内出现的质量缺陷，作为承包人的安庆华升公司仍应负有保修责任。对于池州兆利公司综合楼（A）座出现的房屋裂缝及渗漏是否属于安庆华升公司的保修责任，是本案的争议焦点。对此原审法院依法委托安徽省建工司法鉴定中心作出了鉴定结论，从鉴定结论中对池州兆利公司综合楼（A）座墙体裂缝及渗水作出详细的成因分析可以看出，墙体裂缝主要是由于早期基础差异变形以及混凝土砌块自身收缩变形和温度应力作用等因素引起；外墙渗水主要是由于墙体施工（外墙粉刷层及墙体砌筑质量缺陷）和塑钢窗安装质量缺陷以及墙体贯穿性裂缝等因素引起；走道墙面及内墙渗水主要是由于池州兆利公司后期对卫生间改造施工及墙面防水施工处理不当等因素引起。安庆华升公司墙体施工质量缺陷是造成墙体裂缝主要原因，池州兆利公司外包工程施工质量缺陷和安庆华升公司墙体砌筑施工质量缺陷均是造成外墙渗水的主要原因。根据鉴定意见，安庆华升公司应承担墙体施工质量造成的裂缝及引起墙体渗水责任；鉴定意见中，塑钢窗安装质量缺陷造成的渗水问题，结合池州兆利公司向安庆华

安庆华升公司作为池州兆利公司综合楼（A）座施工单位，应当对建设工程的施工质量负责。虽然该工程已经检验验收合格，但对保修期限内出现的质量缺陷，作为承包人的安庆华升公司仍应负有保修责任。对于池州兆利公司综合楼（A）座出现的房屋裂缝及渗漏是否属于安庆华升公司的保修责任，是本案的争议焦点。对此原审法院依法委托安徽省建工司法鉴定中心作出了鉴定结论，从鉴定结论中对池州兆利公司综合楼（A）座墙体裂缝及渗水作出详细的成因分析可以看出，墙体裂缝主要是由于早期基础差异变形以及混凝土砌块自身收缩变形和温度应力作用等因素引起；外墙渗水主要是由于墙体施工（外墙粉刷层及墙体砌筑质量缺陷）和塑钢窗安装质量缺陷以及墙体贯穿性

安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）池民三终字第00026号上诉人（原审原告）：安徽省池州市兆利科技发展有限公司，住所地安徽省东至县。法定代表人：胡学军，该公司董事长。委托代理人：郑结算，安徽安东律师事务所律师。委托代理人：周新征，安徽安东律师事务所律师。上诉人（原审被告）：安庆市华升建筑安装工程有限责任公司，住所地安徽省安庆市。法定代表人：胡以进，该公司总经理。委托代理人：杨基……