房屋买卖合同纠纷 （2017）辽02民终9006号

根据《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十一的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。依此享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。本案中，辽宁省大连市中级人民法院（2010）大执一恢1字第55号执行裁定书裁定包括案涉房屋在内的六套房屋归被告李楠、孙颖所有。故自该裁定书生效之日起，案涉房屋的所有权归被告李楠、孙颖所有。但案涉房屋的权属登记状况不明，双方皆未提供证据加以证明。若被告未将案涉房屋登记至自己名下即进行处分，将其卖给原告，该处分行为不发生所有权转移的物权效力。因此，在无证据证明案涉房屋登记在被告名下，案涉房屋权属登记状况不明的情况下，原告要求被告协助将案涉房屋登记在原告名下，不符合法律规定，一审法院不予支持。综上，一审法院判决：驳回原告要求被告及第三人协助办理位于大连市沙河口区民政街353号万岁公寓1单元11跃12层5号房屋过户手续的诉讼请求。案件受理费100元（原告已预交），由原告刘晓颖负担。本院二审期间，各方当事人均没

根据《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十一的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。依此享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。本案中，辽宁省大连市中级人民法院（2010）大执一恢1字第55号执行裁定书裁定包括案涉房屋在内的六套房屋归被告李楠、孙颖所有。故自该裁定书生效之日起，案涉房屋的所有权归被告李楠、孙颖所有。但案涉房屋的权属登记状况不明，双方皆未提供证据加以证明。若被告未将案涉房屋登记至自己名下即进行处分，将其卖给原告，该处分行

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终9006号上诉人（原审原告)：刘晓颖，女，1978年10月30日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。委托诉讼代理人:周宇琦，北京大成（大连）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李楠，男，1971年8月14日生，汉族，个体经营者，……