房屋买卖合同纠纷 （2019）豫05民终5815号

债务应当清偿，原告请求被告支付购房款30000元，提交欠条一张，且被告周洪只与张海英系夫妻关系，上述债务因夫妻共同生活所负，夫妻双方存在举债合意并共同分享该债务带来的利益，因此，被告周洪只应对该笔债务承担共同清偿责任，对原告要求二被告承担共同还款责任的请求予以支持。关于利息，被告未偿还欠款，实质为被告因迟延履行金钱债务，导致原告资金被占用不能及时获得款项从而对原告进行的补偿，原告要求被告自资金被占用之日起按中国人民银行同期贷款利率支付利息，合法有据，法院予以准许，但以不超过年利率6%为限。即被告应按照中国人民银行同期贷款利率，自2014年1月21日起以本金40000元支付利息至2016年3月5日止，自2016年3月6日起以本金30000元支付利息至欠款偿还完毕之日止（以不超过年利率6%为限）。被告答辩称原告主体资格不适格、双方未签订买卖合同，根据安阳市文峰区宝莲寺镇皇甫庄村村委会出具的证明及被告出具的欠条等证据，对该辩解意见不予认可。被告答辩称原告所建房屋存在质量问题，未向法庭提交相关证据予以证明，法院不予认可。根据《中华人民共和国合同法》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干

债务应当清偿，原告请求被告支付购房款30000元，提交欠条一张，且被告周洪只与张海英系夫妻关系，上述债务因夫妻共同生活所负，夫妻双方存在举债合意并共同分享该债务带来的利益，因此，被告周洪只应对该笔债务承担共同清偿责任，对原告要求二被告承担共同还款责任的请求予以支持。关于利息，被告未偿还欠款，实质为被告因迟延履行金钱债务，导致原告资金被占用不能及时获得款项从而对原告进行的补偿，原告要求被告自资金被占用之日起按中国人民银行同期贷款利率支付利息，合法有据，法院予以准许，但以不超过年利率6%为限。即被告应按照中国人民银行同期贷款利率，自2014年1月21日起以本金40000元支付利息至2016年3月5

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终5815号上诉人（原审被告）：张海英，女，1974年11月9日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：胡文林，河南新大地律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周国安，男，1964年9月7日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：周利宾，河南地利律师事务所律师。原审被告：周洪只，男，1975年2月25日出生，汉族，住安阳市文峰区……