所有权确认纠纷 （2017）川06民终406号

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。因张明述请求确认所有权的房屋系由德阳市园艺场在单位内部职工间进行集资修建的房屋，且该房屋并未进行房改，故诉争标的实质内容是单位内部建房后所引发的占房、确权等房地产纠纷。因此，不属于人民法院的民事案件受理的范围，应由相关部门依法处理。依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第三款之规定，裁定驳回原告张明述的起诉。二审中当事人未提交新证据。二审查明事实与一审查明事实一致，本院对一审查明事实予以确认。二审中双方当事人陈述德阳市东艺建筑公司是原德阳市园艺场的下属公司。本院对此双方无争议的事实亦予以确认。本院认为，根据已查明的事实，本案所涉房产，系经原德阳市计划委员会批复同

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。因张明述请求确认所有权的房屋系由德阳市园艺场在单位内部职工间进行集资修建的房屋，且该房屋并未进行房改，故诉争标的实质内容是单位内部建房后所引发的占房、确权等房地产纠纷。因此，不属于人民法院的民事案件受理的范围，应由相关部门依法处

四川省德阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川06民终406号上诉人（原审原告）：张明述。委托诉讼代理人：杨毅，四川锦绣律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐晖，四川锦绣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：德阳市玄珠湖文化娱乐有限责任公司。负责人：吴建和，该公司总经理。委托诉讼代理人：罗琨，四川联坤律师事务所律师。上诉人张明述因与被上诉人德阳市玄珠湖文化娱乐有限公司（以下简称“玄珠湖文化公……