农村土地承包合同纠纷 （2016）鲁15民终1559号

没有证据证明上诉人享有优先权是错误的。二、被上诉人临清市康庄镇肖庄村委会同被上诉人宁尧林签订的农村土地承包协议书应予撤销。农村土地承包法第十八条规定，土地承包应当遵循以下原则：(1)按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；(2)民主协商，公平合理；(3)承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；(4)承包程序合法。第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；(3)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；(4)公开组织实施承包方案；(5)签订承包合同。被上诉人临清市康庄镇肖庄村委会同被上诉人宁尧林签订的土地承包协议书违反了上述法律规定也违反了土地承包法的基本原则。(1)被上诉人临清市康庄镇肖庄村委会同被上诉人宁尧林签订农村土地承包协议前未召开村民大会及召开村委会会议通过，未有会议记录。(2)被上诉人在上诉人的农村土地承包合同

没有证据证明上诉人享有优先权是错误的。二、被上诉人临清市康庄镇肖庄村委会同被上诉人宁尧林签订的农村土地承包协议书应予撤销。农村土地承包法第十八条规定，土地承包应当遵循以下原则：(1)按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；(2)民主协商，公平合理；(3)承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；(4)承包程序合法。第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁15民终1559号上诉人（原审原告）：位方台，男，汉族，居民。委托代理人：赵立新，临清群星法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：临清市康庄镇肖庄村民委员会。法定代表人：宁吉顺，主任。委托代理人：肖邦顺，该村村委委员。委托代理人：张树华，山东荣润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁尧林，男，汉族，农民。上诉人位方台因与被上诉人临清市康……