排除妨害纠纷 （2014）中中法民一终字第531号

《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款规定：“承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。”从原审法院委托中山市黄圃镇测绘工程有限公司进行实地测量结果足以证实，罗培棠房屋确实侵占了润昌公司土地使用权6.2平方米，润昌公司主张的罗培棠侵权事实成立。本案争议的是罗培棠承担责任的方式，原审法院对此分析如下：润昌公司开发建设君怡花园已完毕，罗培棠侵占的6.2平方米土地使用权面积极小，润昌公司对该部分土地使用权并没有很大利用价值，相反，罗培棠房屋已完工、居住多年，一旦拆除超出房屋部分，将对罗培棠房屋整体造成较大影响，两者相比较分析，本案不宜通过罗培棠拆除超出部分房屋的方式保障润昌公司权利，润昌公司可通过主张向罗培棠赔偿损失等方式主张侵权责任。经原审法院释明后，润昌公司仍坚持要求罗培棠拆除超出部分房屋，原审法院不予支持，润昌公司可另行以其他方式向罗培棠主张侵权责任。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳

《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款规定：“承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。”从原审法院委托中山市黄圃镇测绘工程有限公司进行实地测量结果足以证实，罗培棠房屋确实侵占了润昌公司土地使用权6.2平方米，润昌公司主张的罗培棠侵权事实成立。本案争议的是罗培棠承担责任的方式，原审法院对此分析如下：润昌公司开发建设君怡花园已完毕，罗培棠侵占的6.2平方米土地使用权面积极小，润昌公司对该部分土地使用权并没有很大利用价值，相反，罗培棠房屋已完工、居住多年，一旦拆除超出房屋部

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）中中法民一终字第531号上诉人（原审原告）：中山市润昌房地产开发有限公司，住所地中山市三角镇。法定代表人：杨峰，该公司董事长。委托代理人：刘学球，广东金丰华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗培棠，男，1965年5月2日出生，汉族，住中山市三角镇。委托代理人：黄子明，广东国融律师事务所律师。委托代理人：覃炳娇，女，1970年12月3日出生，……