返还原物纠纷 （2016）青01民终317号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第三十六条规定“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”本案中，《抵押反担保合同》虽只有四维信用担保公司盖章签字，未加盖新河县鲁工房地产公司的公章，但新河县鲁工房地产公司已按合同的约定与四维信用担保公司共同办理了新河县鲁工房地产公司位于新河县富强街西侧、英雄路北侧面积为19334平方米的国有建设用地使用权的土地抵押权登记，四维信用担保公司已取得该宗土地的抵押权，应视为新河县鲁工房地产公司已按合同约定履行了合同的主要义务，《抵押反担保合同》成立并生效，故新河县鲁工房地产公司要求确认编号为DY2014183-1号的《抵押反担保合同》不成立的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。关于新河县鲁工房地产公司要求四维信用担保公司返还新国用（2014）第10号国有土地使用权证书的诉讼请求，原审法院认为《抵押反担保合同》中并未约定《国有土地使用证》在办理土地抵押登记后应由四维信用担保公司保管，现新河县鲁工房地产公司已按合同约定办理了土地抵押权登记，登记机关已在新河县鲁工房地产公司的《国有土地使用
摘要
《中华人民共和国合同法》第三十六条规定“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”本案中，《抵押反担保合同》虽只有四维信用担保公司盖章签字，未加盖新河县鲁工房地产公司的公章，但新河县鲁工房地产公司已按合同的约定与四维信用担保公司共同办理了新河县鲁工房地产公司位于新河县富强街西侧、英雄路北侧面积为19334平方米的国有建设用地使用权的土地抵押权登记，四维信用担保公司已取得该宗土地的抵押权，应视为新河县鲁工房地产公司已按合同约定履行了合同的主要义务，《抵押反担保合同》成立并生效，故新河县鲁工房地产公司要求确认编号为D
正文（节选）
青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）青01民终317号上诉人（原审原告）新河县鲁工房地产开发有限公司，住所地，河北省邢台市新河县。法定代表人李利波，该公司董事长。委托代理人牛开钦，河北翊正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青海四维信用担保有限公司，住所地，青海生物科技产业园。法定代表人杜臣邦，该公司董事长。委托代理人祁岩，青海致琨律师事务所律师。委托代理人张倩，青海致琨律师事务……