执行异议之诉 （2021）内08民终255号

本案的争议焦点为，涉案房屋是否应继续执行。本案系执行异议之诉纠纷，需判断杨某对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。经审查，杨某与刘某于2019年4月10日在呼和浩特市赛罕区民政局登记离婚，离婚时签订的《离婚协议书》约定涉案房产归杨某所有，即杨某对涉案房产享有实体权利，而赵某诉刘某民间借贷纠纷一案的立案时间为2019年5月5日，系杨某与刘某离婚之后，赵某亦未提供证据证实其与刘某之间的债务属于杨某与刘某夫妻共同债务。且在杨某与刘某离婚后，杨某一直实际占有、使用涉案房屋，并于2019年9月24日办理了过户登记，临河区人民法院于2019年12月9日才对涉案房屋进行了查封，晚于杨某办理过户登记的时间，依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，涉案房屋的所有权人为杨某单独所有，故杨某对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，一审法院判决驳回赵某的诉讼请求，并无不当。赵某上诉称，杨某与刘某的离婚是虚假的，离婚是发生在赵某与刘某达成还款协议之后，杨某与刘某之间存在恶意串通逃避债务的主观

本案的争议焦点为，涉案房屋是否应继续执行。本案系执行异议之诉纠纷，需判断杨某对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。经审查，杨某与刘某于2019年4月10日在呼和浩特市赛罕区民政局登记离婚，离婚时签订的《离婚协议书》约定涉案房产归杨某所有，即杨某对涉案房产享有实体权利，而赵某诉刘某民间借贷纠纷一案的立案时间为2019年5月5日，系杨某与刘某离婚之后，赵某亦未提供证据证实其与刘某之间的债务属于杨某与刘某夫妻共同债务。且在杨某与刘某离婚后，杨某一直实际占有、使用涉案房屋，并于2019年9月24日办理了过户登记，临河区人民法院于2019年12月9日才对涉案房屋进行了查封，晚于杨某办理过户登记的

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民事判决书（2021）内08民终255号上诉人（原审原告）：赵某，个体工商户，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。委托诉讼代理人：邬某，内蒙古亚哲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨某，个体工商户，现住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：胡某，内蒙古大法扬（磴口）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘某，个体工商户，现住内蒙古自治区呼和浩特市。上诉人赵某因与被上……