建设工程施工合同纠纷 （2019）苏08民终3405号

一、关于姜高伟的实际施工人身份问题。短平快公司出具的欠条明确所欠款项系拉米加广场B、C幢外立面装饰工程安装费，短平快公司将外立面幕墙分包给姜高伟，姜高伟实际组织人员进行施工。因此，根据现有证据可以认定姜高伟实施了组织施工、结算工程款等行为，应认定为实际施工人。二、关于合同效力和欠款数额的问题。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中，姜高伟系无施工资质的个人，其以个人名义承接短平快公司工程，违反了法律禁止性规定，应属无效合同。但姜高伟完成了施工内容，并与短平快公司进行了结算，短平快公司向姜高伟出具了欠条，短平快公司应当履行付款义务，对姜高伟主张短平快公司向其支付工程款230000元的诉讼请求，予以支持。三、关于欠付工程款利息。短平快公司向姜高伟出具的欠条承诺付款日期在2018年12月31日前，但未约定利息标准，姜高伟主张自2019年1月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算利息，不违反法律规定，予以支持。四、关于林建华

一、关于姜高伟的实际施工人身份问题。短平快公司出具的欠条明确所欠款项系拉米加广场B、C幢外立面装饰工程安装费，短平快公司将外立面幕墙分包给姜高伟，姜高伟实际组织人员进行施工。因此，根据现有证据可以认定姜高伟实施了组织施工、结算工程款等行为，应认定为实际施工人。二、关于合同效力和欠款数额的问题。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中，姜高伟系无施工资质的个人，其以个人名义承接短平快公司工程，违反了法律禁止性规定，应属无效合同

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏08民终3405号上诉人（原审被告）：淮安市盱眙经济开发有限公司，住所地江苏省盱眙县经济开发区迎春大道转盘西北角（盱眙县企业服务大厦14楼）法定代表人：李德宏，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：何烨，北京德恒（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姜高伟，男，1974年9月19日出生，汉族，住河南省扶沟县。委托诉讼代理人：李永超，……