农业承包合同纠纷 （2017）粤01民终19027号

冯泽文与第三人大岗镇高沙经联社签订《承包合同》后，冯泽文将其依据该承包合同取得的部分承包土地转包给张锦辉承包，虽冯泽文不能举证证明其转包行为取得第三人大岗镇高沙经联社的同意，但是，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”以及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。”第十四条“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。”的规定，土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意，否则，合同无效。而冯泽文是采取转包方式流转土地承包经营权，而且，张锦辉已实际耕作了承包的土地，第三人大岗镇高沙经联社知道转包的事实亦未提出异议。因此，张锦辉与冯泽文于2015年

冯泽文与第三人大岗镇高沙经联社签订《承包合同》后，冯泽文将其依据该承包合同取得的部分承包土地转包给张锦辉承包，虽冯泽文不能举证证明其转包行为取得第三人大岗镇高沙经联社的同意，但是，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”以及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终19027号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：张锦辉，男，1958年9月5日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。委托诉讼代理人：陈梓健，广东纬国律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：冯泽文,男,1972年8月14日出生,汉族,住广东省广州市南沙区。委托诉讼代理人：魏国，北京市盈科（广州）律师事务所律师。原审第三人：广东省广……