房屋买卖合同纠纷 （2019）青28民终342号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的业务。但是被上诉人不按约定交房款，不入驻自己的房子，多次给上诉人提出合同之外的要求，扰乱上诉人的正常经营，影响上诉人的收入，请海西州中级人民法院查明事实真相，驳回被上诉人的无理要求。 张云龙辩称，房子是被上诉人在2010年买的，约定第二年交房，一直拖，房子盖完设备不全，水电暖没有安装，房子没法入驻，具体的原因开发商也没有解释清楚。 张云龙向一审法院起诉请求：1.依法解除原、被告签订的《德令哈市兰海房地产开发有限公司海西商业广场认购书》；2.判令被告返还原告购买商铺房本金280000元；3.判令被告于2012年6月8日起按中国人民银行同期同等贷款利率向原告支付利息至返还购房本金止；4.诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实：2010年9月20日，原告与被告经协商签订《德令哈市兰海房地产开发有限公司海西商业广场认购书》，约定原告购买被告开发的位于德令哈市××路商铺，总价计280000元。截止2012年6月8日，原告分3次付清购房款。被告至今未交付案涉房屋。 一审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订的

当事人应当按照合同约定全面履行自己的业务。但是被上诉人不按约定交房款，不入驻自己的房子，多次给上诉人提出合同之外的要求，扰乱上诉人的正常经营，影响上诉人的收入，请海西州中级人民法院查明事实真相，驳回被上诉人的无理要求。 张云龙辩称，房子是被上诉人在2010年买的，约定第二年交房，一直拖，房子盖完设备不全，水电暖没有安装，房子没法入驻，具体的原因开发商也没有解释清楚。 张云龙向一审法院起诉请求：1.依法解除原、被告签订的《德令哈市兰海房地产开发有限公司海西商业广场认购书》；2.判令被告返还原告购买商铺房本金280000元；3.判令被告于2012年6月8日起按中国人民银行同期同等贷款利率向原告支付

青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）青28民终342号 上诉人（原审被告）：德令哈市兰海房地产开发有限公司，住所地:德令哈市长江路东(海西商业广场),统一社会信用代码：91632802698508497U。 法定代表人：朱鸿俊，该公司董事长。 被上诉人（原审原告）：张云龙，男，汉族，1969年8月16日生，住青海省德令哈市。 上诉人德令哈市兰海房地产开发有限公司……