金融借款合同纠纷 （2019）辽1302民初2769号
裁判要旨
原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。 被告黄希文、裴徐按合同约定履行部分还款义务后即发生违约，该违约行为已致使案涉借款合同目的不能实现，亦符合双方约定的合同解除要件，合同应予解除。 原告所主张的由被告黄希文、裴徐偿还的借款本金及利息由自营历史明细列表予以证明，贷款合同中亦对罚息进行了约定，故本院予以支持。 案涉借款发生在被告黄希文、裴徐婚姻存续期间，被告裴徐作为共同借款人，应对全部贷款承担连带清偿责任，故本院对被告裴徐的抗辩意见不予采纳。 案涉抵押财产只办理了预告抵押登记，被告新宇房地产公司应承担连带保证责任，原告亦对办理了预告抵押登记的财产不具有优先受偿权。 被告新宇房地产公司经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第二十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国工商银行股份有限公司朝阳分行与被
摘要
中国工商银行股份有限公司朝阳分行与黄希文、裴徐金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1302民初2769号原告：中国工商银行股份有限公司朝阳分行，统一社会信用代码912113001231650674，住所地朝阳市双塔区朝阳大街四段**。 负责人：李军，行长。 委托代理人：丁晓伟，男，1963年2月11日出生，回族，该行员工，朝阳市双塔区。 被告：黄希文，男，1985年1月28日出生,汉族，住朝阳市双塔区。 被告：裴徐，女，……