房屋买卖合同纠纷 （2015）菏民一终字第79号

原告金都公司开发建设时楼镇时楼村肉市场东西大街两侧的门市房并对外出售，被告时维明系时楼村村民，购买该门市房后，经结算给原告金都公司出具欠款108000元的欠据，并约定一年内还清，应视为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定。《中华人民共和国民法通则》第四条规定：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”。被告逾期没有归还此款，违反了上述法律规定，应承担归还欠款的责任。被告时维明经原审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为自愿放弃质证、答辩的权利。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告时维明偿还原告泰安金都建筑工程有限责任公司房屋款108000元，于判决生效后十日内付清。如未按生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2460元，由被告时维明负担（被告负担部分，原告已垫付，待被告履行还款义务时，一并支付给原告）。上诉人时维明不服上述民事判决，向本院上诉称：一、原审判决适用法律错误。原

原告金都公司开发建设时楼镇时楼村肉市场东西大街两侧的门市房并对外出售，被告时维明系时楼村村民，购买该门市房后，经结算给原告金都公司出具欠款108000元的欠据，并约定一年内还清，应视为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定。《中华人民共和国民法通则》第四条规定：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”。被告逾期没有归还此款，违反了上述法律规定，应承担归还欠款的责任。被告时维明经原审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为自愿放弃质证、答辩的权利。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）菏民一终字第79号上诉人（原审被告）：时维明，农民。委托代理人：石永胜，山东法运律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泰安金都建筑工程有限责任公司。法定代表人：王建东，该公司经理。委托代理人：邵广钦，该公司职工。委托代理人：高建民，北京安贤律师事务所律师。上诉人时维明因与被上诉人泰安金都建筑工程有限责任公司（以下简称金都公司）房屋买卖合同纠纷一……