返还原物纠纷 （2017）京02民初204号

根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案的争议焦点为北内集团是否应返还卢志强主张的房屋。根据法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。但本案中，经双方确认，涉诉房屋已经于2004年拆除，即诉争标的物已经灭失，现原告卢志强请求返还原物，法律关系显不成立，诉讼主张缺乏事实依据。北内集团总公司双井宿舍小区房屋产权转让协议显示，北内集团总公司将双井宿舍小区用地内247户，总建筑面积8146.8平方米房屋的产权，全部转让给北京达义北方置业有限公司，而北京达义北方置业有限公司也获得了房屋拆迁许可证。原告卢志强称，涉诉房屋曾由其租住使用，其每月向被告北内集团缴纳租金，说明原告对涉诉房屋仅有使用的权利，在本院审理中，原告卢志强未能提供充分有效证据证明其对诉讼主张的房屋应享有所有权，也未能进一步证实其对诉争房屋行使返还请求权的基础所在。故依本案现有证据无法认定原告卢志强的诉讼主张成立。其在本案中所提出的财产损害赔偿之请求标的额不甚明确

根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案的争议焦点为北内集团是否应返还卢志强主张的房屋。根据法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。但本案中，经双方确认，涉诉房屋已经于2004年拆除，即诉争标的物已经灭失，现原告卢志强请求返还原物，法律关系显不成立，诉讼主张缺乏事实依据。北内集团总公司双井宿舍小区房屋产权转让协议显示，北内集团总公司将双井宿舍小区用地内247户，总建筑面积8146.8平方米房屋的产权，全部转让给北京达义北方

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民初204号原告：卢志强，男，1966年10月24日出生，自由职业，住北京市朝阳区。被告：北内集团总公司，住所地北京市朝阳区广渠路31号。法定代表人：徐向东，总经理。委托诉讼代理人：李勇慧，北京天睿律师事务所律师。原告卢志强与被告北内集团总公司（以下简称北内集团）返还原物纠纷一案，本院于2017年7月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进……