所有权确认纠纷 （2015）晋中中法民终字第1184号

本案双方争议的焦点是上诉人ＸＸ飞与吴桂红谁是本案争议房屋的实际购买人，是否应判令ＸＸ飞配合吴桂红变更购房合同中的购房人。双方对于购房合同及付款凭证上写的ＸＸ飞的名字并无争议，争议的是谁是实际付款的购买人。ＸＸ飞与吴桂红既无法定共有人的身份，也没有主张共同付款的事实，故原审认定双方合意购房，共同缴纳房款，按份共有各占50%的事实认定错误，应予纠正。基于本院认定的证据及事实，依据合同法买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本院认为综合本案对双方庭审陈述、支付房款来源的证明、开发商出具的证明或说明、电话录音等证据的分析比较，本院采信上诉人吴桂红为缴纳本案争议购房款的实际购买人，但考虑上诉人ＸＸ飞也提供了第一次缴纳房款时的银行取款凭证，虽然，同日又在建行存入了款项，但不能准确推定该建行存入款项即为城关信用社所取款项，故对该款项吴桂红作为实际购买人应当给付ＸＸ飞，才可要求ＸＸ飞变更购房合同中的购房人名字。综上，上诉人吴桂红的上诉请求和理由具有事实和法律依据，应予支持，上诉人ＸＸ飞的上诉请求和理由，缺乏事实和法律依据，不能成立。原审判决认定事实和适用法律错误，应予纠正，

本案双方争议的焦点是上诉人ＸＸ飞与吴桂红谁是本案争议房屋的实际购买人，是否应判令ＸＸ飞配合吴桂红变更购房合同中的购房人。双方对于购房合同及付款凭证上写的ＸＸ飞的名字并无争议，争议的是谁是实际付款的购买人。ＸＸ飞与吴桂红既无法定共有人的身份，也没有主张共同付款的事实，故原审认定双方合意购房，共同缴纳房款，按份共有各占50%的事实认定错误，应予纠正。基于本院认定的证据及事实，依据合同法买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本院认为综合本案对双方庭审陈述、支付房款来源的证明、开发商出具的证明或说明、电话录音等证据的分析比较，本院采信上诉人吴桂红为缴纳本案争议购房款的实际购

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）晋中中法民终字第1184号上诉人（原审原告）吴桂红，女，汉族，1969年1月7日生，现住左权县。委托代理人关晓东，男，汉族，1965年12月30日生，现住左权县，系吴桂红丈夫。委托代理人田振业，山西英正律师事务所律师。上诉人（原审被告）ＸＸ飞，男，汉族，1971年11月25日生，现住左权县。委托代理人陈左飞，男，汉族，1980年11月29日生，……