农村建房施工合同纠纷 （2014）咸中民终字第00115号

原告作为承包人不具有相关建筑施工资质承建被告三层楼房，原被告签订的建房协议书应属无效合同。原告已完成房屋主体工程，被告依据合同取得该工程，且被告无充分证据证明房屋存在质量问题，结合本案实际情况，若就工程款进行鉴定将严重加重双方负担，故酌情参照当地同类建房工程价款计算工程款。经实地测量，原被告双方确认建筑面积为1334㎡，参照当地同类建房工程价款。乔新华不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求，判令被上诉人承担一二审诉讼费。主要事实和理由：两上诉人未能依据合同完成建房，施工过程中存在严重的偷工减料问题导致房屋质量问题；一审对工程款的计算依据的认定有误；被上诉人没有施工资质，双方签订的合同属无效合同，且建设工程质量不合格的，故一审判处上诉人给付工程款与法相悖。王永仓，马新宏答辩称，涉案房屋地处西咸新区泾河新城建设地段。上诉人为套取拆迁赔偿款，请答辩人在其农田中建拆迁赔偿房。双方协议约定答辩人不打地基，建总高为3层不住人的一般民宅。后上诉人要求答辩人开挖前房地基，因该工程未在双方合同约定内，答辩人要求增加工程款，未达成协议。上诉人遂使用答辩人的建筑设备另找其他

原告作为承包人不具有相关建筑施工资质承建被告三层楼房，原被告签订的建房协议书应属无效合同。原告已完成房屋主体工程，被告依据合同取得该工程，且被告无充分证据证明房屋存在质量问题，结合本案实际情况，若就工程款进行鉴定将严重加重双方负担，故酌情参照当地同类建房工程价款计算工程款。经实地测量，原被告双方确认建筑面积为1334㎡，参照当地同类建房工程价款。乔新华不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求，判令被上诉人承担一二审诉讼费。主要事实和理由：两上诉人未能依据合同完成建房，施工过程中存在严重的偷工减料问题导致房屋质量问题；一审对工程款的计算依据的认定有误；被上诉人没有

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）咸中民终字第00115号上诉人（原审被告）乔新华。委托代理人张涛，泾阳县法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）王永仓。被上诉人（原审原告）马新宏。两被上诉人共同委托代理人邱胜文，泾阳县司法局148法律服务所法律工作者。上诉人乔新华因农村建房施工合同纠纷一案，不服泾阳县人民法院（2013）泾民初字第01145号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……