财产损害赔偿纠纷 （2017）皖01民终521号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人崔某主张被上诉人巢湖市庙岗乡莲花社区居民委员会将原庙岗轮窑厂的十八房屋拆迁，侵犯了其财产权益，故崔某应当举证证明其系案涉被拆迁房屋的权利人。首先，崔某不是被拆迁房屋登记的权利人。其次，从崔某提供的《关于处理塑编厂房屋最后协议》和崔某于2007年1月29日出具给刘少业的欠条来看，崔某与刘少业虽然约定以房抵债，但崔某必须履行以下义务：1、其于2007年4月15日向刘少业付清欠款10万元（已付900元，尚欠99100元）；2、其于2007年4月15日前替庙岗轮窑厂偿还宋道平欠款10万元；3、负责办理房屋产权过户，且办理房产证的费用和其他一切费用均由其负担。该协议签订后，崔某并没履行上述义务，亦未办理案涉房屋的产权过户，换言之，崔某主张的“以房抵债协议”显然未履行完毕。最后，崔某主张办理房屋过户需要的土地出让金应由三方（庙岗轮窑厂、崔某、宋道平）分担，鉴于《关于处理塑编厂房屋最后协议》明确约定“办理房产证费用和其他

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人崔某主张被上诉人巢湖市庙岗乡莲花社区居民委员会将原庙岗轮窑厂的十八房屋拆迁，侵犯了其财产权益，故崔某应当举证证明其系案涉被拆迁房屋的权利人。首先，崔某不是被拆迁房屋登记的权利人。其次，从崔某提供的《关于处理塑编厂房屋最后协议》和崔某于2007年1月29日出具给刘少业的欠条来看，崔某与刘少业虽然约定以房抵债，但崔某必须履行以下义务：1、其于2007年4月15日向刘少业付清欠款10万元（已付900元，尚欠99100元）

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终521号上诉人（原审原告）：崔某。委托诉讼代理人：方汇，巢湖市柘皋镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：巢湖市庙岗乡莲花社区居民委员会。法定代表人：昂某，主任。委托诉讼代理人：张言达，安徽福达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：巢湖市庙岗乡人民政府。法定代表人：曹某，乡长。委托诉讼代理人：张言达，安徽福达律师事务所律师。上诉……