法定继承纠纷 （2017）苏09民终2551号

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。陈某5生前未立有效遗嘱，其名下的遗产应当按照法定继承的方式处理。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本案的争议焦点为属于陈某1的房屋有几间及其面积。本案涉案两间面积较大房屋在2004年购买协议及后期拆迁公示均为陈某5，房屋拆迁时，陈某5已去世，根据拆迁指挥部的意见只要是家庭成员中的任何一人最好是现住户签字即可。虽陈某1在拆迁补偿协议上签字，并不能证明两间较大房屋为其所有，故上述两间较大房屋的补偿款为陈某5遗产。通过五位证人的证言、陈某3的陈述及陈某1的陈述，可以认定涉案另三间小房间为陈某1所建。综上，涉案房屋中属于遗产范围的房屋为两间，面积为46.27平方米左右。因上述房屋属拆迁房屋，且已与政府签订协议书，故对上述两间房屋拆迁补偿款由各法定继承人继承，因胡某、陈某6放弃继承，故应由陈某2、陈某3和陈某1继承。补偿协议中两间房屋面积为46.27平方米，补偿款为169432元；其中房屋总面积为94.51平方米，增补10％为16944元。遗产范围为46.27平方米房屋，故属于遗产的金额应为169432元+

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。陈某5生前未立有效遗嘱，其名下的遗产应当按照法定继承的方式处理。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本案的争议焦点为属于陈某1的房屋有几间及其面积。本案涉案两间面积较大房屋在2004年购买协议及后期拆迁公示均为陈某5，房屋拆迁时，陈某5已去世，根据拆迁指挥部的意见只要是家庭成员中的任何一人最好是现住户签字即可。虽陈某1在拆迁补偿协议上签字，并不能证明两间较大房屋为其所有，故上述两间较大房屋的补偿款为陈某5遗产。通过五位证人的证言、陈某3的陈述及陈某1的陈述，可以认定涉案另三间小房间为陈某1所建。综上，涉案房

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终2551号上诉人（原审被告）：陈某1（曾用名陈某4），男，1967年8月15日出生，汉族，住滨海县。被上诉人（原审原告）：陈某2，男，1959年12月13日出生，汉族，住滨海县。被上诉人（原审原告）：陈某3，女，1951年8月31日出生，汉族，住滨海县。上诉人陈某1因与被上诉人陈某2、陈某3法定继承纠纷一案，不服江苏省滨海县人民法院（……