返还原物纠纷 （2019）黔01民终1138号

本案争议的焦点在于：被告对于房屋的占有是有权占有还是无权占有。本案中，原告自行提交的《公证书》及《房屋拆迁协议书》及判决书已经证实，本案涉房屋赠与人胡纯进对涉案房屋并无完全所有权，拆迁的法定被拆迁人两辈叁人，包括本案被告胡子超在内，故胡子超有权居住在涉案房屋内，且胡子超并未将自己所有的部分赠予原告鲁玉林，故被告对于该房屋的占有系有权占有，因此，原告要求被告将贵阳市云岩区黔灵路70号4单元7楼A1房屋腾空交与原告的诉讼请求于法无据，法院不予支持，对于原告要求被告赔偿损失的诉讼请求一并驳回。虽然原告与案外人胡纯进签订的《房屋赠与书》经法院判决有效，但是合同有效不必然导致物权变动，原告可依据相关规定向案外人胡纯进另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决：驳回原告鲁玉林全部诉讼请求。案件受理费1700元，减半收取850元，由原告鲁玉林自行承担。本院二审期间，上诉人鲁玉林

本案争议的焦点在于：被告对于房屋的占有是有权占有还是无权占有。本案中，原告自行提交的《公证书》及《房屋拆迁协议书》及判决书已经证实，本案涉房屋赠与人胡纯进对涉案房屋并无完全所有权，拆迁的法定被拆迁人两辈叁人，包括本案被告胡子超在内，故胡子超有权居住在涉案房屋内，且胡子超并未将自己所有的部分赠予原告鲁玉林，故被告对于该房屋的占有系有权占有，因此，原告要求被告将贵阳市云岩区黔灵路70号4单元7楼A1房屋腾空交与原告的诉讼请求于法无据，法院不予支持，对于原告要求被告赔偿损失的诉讼请求一并驳回。虽然原告与案外人胡纯进签订的《房屋赠与书》经法院判决有效，但是合同有效不必然导致物权变动，原告可依据相关规定

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终1138号上诉人（原审原告）：鲁玉林，男，1964年7月5日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：王家全，贵州民族律师事务所律师。委托诉讼代理人：田忠理，贵州麒翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胡子超，男，1989年10月11日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。上诉人鲁玉林因与被上诉人胡子超返还原物纠纷一案，不服贵州……