申请执行人执行异议之诉 （2019）粤05民终603号

本案系申请执行人提出的执行异议之诉。林映波与猛狮公司于案涉房产被查封前已签订合法有效的《商品房买卖合同》并办理登记备案，且林映波已付清全部房款并实际占有该房产；猛狮公司未将林映波预付的案涉房产税费及时向税务部门缴纳，致该房产被查封前未办理房产登记手续，林映波对此不存在过错。综上所述，林映波对案涉房产享有足以排除强制执行的民事权益，故依法应对案涉房产中止执行。陈小敏主张林映波与猛狮公司存在恶意串通、联手制作虚假材料，但未能提供证据予以证明，故一审法院对该主张不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》之规定，判决：驳回陈小敏的诉讼请求。案件受理费100元，由陈小敏负担。二审阶段，陈小敏提交以下证据：1.（2018）粤0511民初1094号民事调解书，证明陈小敏与陈乐伍、陈再喜等人已就民间借贷纠纷达成一致调解,陈乐伍等人应当就民事调解达成的内容承担债权债务责任；2.201

本案系申请执行人提出的执行异议之诉。林映波与猛狮公司于案涉房产被查封前已签订合法有效的《商品房买卖合同》并办理登记备案，且林映波已付清全部房款并实际占有该房产；猛狮公司未将林映波预付的案涉房产税费及时向税务部门缴纳，致该房产被查封前未办理房产登记手续，林映波对此不存在过错。综上所述，林映波对案涉房产享有足以排除强制执行的民事权益，故依法应对案涉房产中止执行。陈小敏主张林映波与猛狮公司存在恶意串通、联手制作虚假材料，但未能提供证据予以证明，故一审法院对该主张不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤05民终603号上诉人（原审原告）：陈小敏，女，汉族，住汕头市金平区。委托诉讼代理人：郑豪，广东沧桑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林映波，男，汉族，住汕头市澄海区。委托诉讼代理人：陈喆彦、王品超，广东信捷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈乐伍，男，汉族，住汕头市澄海区。委托诉讼代理人：倪哲绵，广东泛尔律师事务所律师。被上诉人（原……